Jeszcze przed rokiem w Radomiu można było kupić nowe mieszkanie w cenie niższej niż 4 tysiące za metr kwadratowy. To już praktycznie przeszłość.
Działki po starej cenie
Ceny nowych mieszkań rosną w bardzo szybkim tempie. Deweloperzy przekonują, że nie jest to skutek rosnącej marży, bo ta często pozostaje na niezmiennym poziomie, ale szybko rosnących cen materiałów budowlanych, robocizny i kosztów usług budowlanych. Wszystko wskazuje na to, że taniej nie będzie, bo cześć inwestorów, którzy zaczynają budowę rozpoczynają prace na działkach kupionych wcześniej, po starych cenach, a nie ma żadnych przesłanek, iż te będą w Radomiu taniały. Coraz bardziej ceny nowych mieszkań są zróżnicowane w przypadku tej samej inwestycji - cena metra kwadratowego zależy od wielkości lokalu, położenia, piętra, ale też indywidualnych negocjacji.
Zróżnicowanie cen
Apartamenty Kolberga to nowa inwestycja zlokalizowana w śródmieściu Radomia przy ulicy Kolberga 7. Inwestor ma już prawomocne pozwolenie budowlane, a prace rozpoczną się najpóźniej w czerwcu. Cenę wyjściową za metr kwadratowy inwestor określił na 5190 złotych za metr kwadratowy. Mieszkania o powierzchni nieco ponad 40 metrów kwadratowych mają kosztować około 240 tysięcy złotych, a mieszkania o powierzchni 58-66 metrów kwadratowych 320 do 350 tysięcy złotych. Na dużej, ogrodzonej działce powstanie kameralny budynek z niewielką ilością komfortowych mieszkań, garażem podziemnym, windą z poziomu garażu, komórkami lokatorskimi oraz miejscami postojowymi na terenie posesji. Wszystkie mieszkania posiadają obszerne tarasy lub balkony, a do mieszkań usytuowanych na parterze dodatkowo przewidziano ogródki. Planowany termin zakończenia inwestycji to IV kwartał 2021 roku.
Ważna lokalizacja
Rośnie popularność mieszkań o przyzwoitym standardzie w centrum miasta. W centrum Radomia budowane są obecnie dwa bloki mieszkalne w rejonie ulic Waryńskiego i Prusa. Trwa też budowa 8-kondygnacyjnego budynku z 60-cioma mieszkaniami przy parku Leśniczówka. Zapowiadana jest też budowa dwóch budynków mieszkalnych przy ulicy Wodnej, niedaleko dawnej siedziby Radomskiej Wytwórni Telefonów, gdzie jeden z budynków będzie miał 9 lub 10 kondygnacji.
Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego „Łucznik’ wystąpiła z kolei z wnioskiem o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej dla budowy zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażami podziemnymi w Radomiu przy ulicy Dzierzkowskiej 26. Planuje się budowę 350 mieszkań na 9 kondygnacjach wraz 75 miejscami naziemnymi i 307 podziemnym. Kolejna planowana inwestycja w ścisłym centrum miasta nosi nazwę Staszica House. To budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w formie apartamentowca z usługami w parterze oraz garażem podziemnym zlokalizowana vis a vis Urzędu Miejskiego w Radomiu. W budynku zaprojektowane jest 51 apartamentów o zróżnicowanych metrażach od 40 do 95 metrów kwadratowych, są również dostępne mieszkania dwu poziomowe o metrażach od 70 do 140 metra kwadratowego z otwartą przestrzenią przez dwie kondygnacje.
Trwa budowa Osiedla Alfa. To kameralny, 3-piętrowy budynek, w którym zaprojektowano 51 mieszkań. Będą tam mieszkania o zróżnicowanej powierzchni od 30 do 78 metrów kwadratowych z prywatnymi ogródkami lub balkonami. 3-pokojowe mieszkania kosztują od 4990 złotych za metr kwadratowy.
Osobnym tematem są przebudowy i rewitalizacje starych budynków z przeznaczeniem na lokale mieszkalne. Miejska spółka Rewitalizacja wybrała wykonawcę remontu zbudowanej jeszcze w 1880 roku kamienicy przy ulicy Wałowej 21 i 21 a, gdzie tylko na poziomie parteru będą lokale lokale usługowe, a na pozostałych 3 piętrach mieszkania.
Se7en w radomskim klubie Explosion. Zobacz zdjęcia z imprezy!
POLECAMY PAŃSTWA UWADZE:
Protest w obronie Parku Śląskiego i drzew w Chorzowie
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
