Budowa wielkiego centrum handlowego koło Kielc znów się oddala. Co najmniej o rok

Mieszkańcy niezadowoleni z rozwiązań miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, już na sesji Rady Gminy, na której został uchwalony zapowiedzieli jego zaskarżenie do sądu i tak zrobili. Są oni właścicielami działek położonych na przeciwko planowanej inwestycji w Kostomłotach, od centrum handlowego oddzieli je ty droga krajowa numer 74. Na tym terenie miała powstać sieć ulic, ale właściciele na takie wykorzystanie działek nie zgadzają się. Ich zdaniem grunt musieliby oddać za bezcen w porównaniu z osobami sprzedającymi działki pod centrum handlowe.

PRACUJĄ NAD NOWYM PLANEM
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach uznał, że gmina naruszyła procedury przy uchwaleniu planu i nie może on wejść w życie. - Zdaniem sądu popełniliśmy błąd, ujmując wszystkie skargi do planu w jedną uchwałę. Każda uwaga mieszkańców powinna być głosowana osobno przez radnych, odrzucana lub zatwierdzana – mówi wójt Miedzianej Góry, Maciej Lubecki. - Wyrok jest niekorzystny dla nas, wystąpiliśmy o jego kasację i czekamy. Bierzemy pod uwagę, że  zostanie utrzymany, więc rozpoczęliśmy prace nad nowym planem, aby stracić jak najmniej czasu.

Dodaje, że nowy plan będzie obejmował mniejszy teren, ale to nieznacznie i centrum handlowe nie zmieni granic. – Z opracowania wyłączyliśmy sporny teren, położony pod drugiej stronie drogi krajowej. Nie jest on konieczny do realizacji inwestycji. Jeśli nie będzie kasacji wyroku to inwestor musi czekać około roku na uchwalenie nowego planu i o tyle opóźni się rozpoczęcie prac i ich zakończenie. Dla gminy to duża strata, bo nie będą wpływać podatki, na które liczyliśmy. Niedawno spotkałem się z inwestorem i na szczęście podtrzymał chęć zabudowy tego terenu zgodnie z wcześniejszymi planami – dodaje wójt.

WIELKIE CENTRUM
Potężne centrum handlowo – usługowo chce wybudować poznańska firma Nalepa Capital Trust. Planowano wystartować z budową wiosną tego roku, ale brak pozwolenia na budowę nie pozowoloł na to. Obiekt według planów nie będzie podobny do galerii handlowych, które działają w Kielcach, ale raczej do centrum w Jankach pod Warszawą. Powstanie kilka wielkopowierzchniowych sklepów różnych branż. Znajdzie się tu miejsce na działalność usługową. Mogą powstać magazyny dla firm, działy logistyki, biura. Inwestor nie wyklucza części rekreacyjnej. Inwestycja ma być podzielona na dwa etapy.

Na początek miałyby powstać obiekty o powierzchni 20 tysięcy metrów kwadratowych. Ten etap mógłby powstać w wciągu roku od wydania pozwolenia na budowę, biorąc pod uwagę czas potrzebny na przygotowanie nowego planu będzie to w połowie 2016 roku.
W drugim etapie, miałyby powstać obiekty o powierzchni 55 tysięcy metrów kwadratowych. Łącznie całość ma mieć około 75 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni. W centrum pracę może znaleźć do półtora tysiąca osób.
 

Źródło: Agata KOWALCZYK [email protected]