Jakie mieszkania kupują Polacy? Trendy znów się zmieniają?

W pierwszej kolejności warto przyjrzeć się wynikom, które dotyczą lokali mieszkalnych. Zgodnie z danymi GUS i wynikami obliczeń RynekPierwotny.pl, średni metraż takich lokali ukończonych przez deweloperów kształtował się następująco:

• 2013 r. - 56,5 mkw.
• 2014 r. - 54,9 mkw.
• 2015 r. - 53,6 mkw.
• 2016 r. - 53,4 mkw.
• 2017 r. - 54,0 mkw.
• 2018 r. - 53,2 mkw.
• 2019 r. - 53,2 mkw.

Jak nietrudno zauważyć, w 2019 r. nie odnotowano kolejnego spadku, a wynik był bardzo zbliżony do wartości z 2015 roku oraz 2016 roku. Jeżeli natomiast chodzi o przeciętną powierzchnię nowych domów ukończonych przez deweloperów, to jej zmiany są widoczne poniżej:

• 2013 r. - 115,2 mkw.
• 2014 r. - 114,2 mkw.
• 2015 r. - 107,0 mkw.
• 2016 r. - 106,7 mkw.
• 2017 r. - 104,7 mkw.
• 2018 r. - 102,1 mkw.
• 2019 r. - 103,6 mkw.

Niewielki ubiegłoroczny wzrost wcale nie musi być zapowiedzią dłuższego trendu - tym bardziej, że niewielkie segmenty stają się popularne. O wiele większe są prywatne domy, których średni metraż zmieniał się następująco:

• 2013 r. - 150,1 mkw.
• 2014 r. - 149,0 mkw.
• 2015 r. - 147,5 mkw.
• 2016 r. - 147,3 mkw.
• 2017 r. - 146,2 mkw.
• 2018 r. - 145,3 mkw.
• 2019 r. - 144,5 mkw.

Długoterminowy spadek średniej powierzchni ukończonych prywatnych domów to trend, który wynika przede wszystkim z przyczyn demograficznych.