Jest więcej mieszkań, ale brakuje na nie chętnych

Anna NIEDZIELSKA niedzielska@echodnia.eu
Deweloperzy spasowali na budowach, bo brak chętnych na mieszkania
Deweloperzy spasowali na budowach, bo brak chętnych na mieszkania
Do czerwca w województwie świętokrzyskim zbudowano 344 mieszkania więcej niż w pierwszej połowie ubiegłego roku. To dobra wiadomość. Gorszą jest to, że cena metra lokalu nie spada i buduje się mniej niż można się spodziewać po potrzebach rynku.

Ożywienie widać w budownictwie indywidualnym. Nic dziwnego, skoro domek z bali o powierzchni do 100 metrów kwadratowych na niedużej działce podmiejskiej można wybu-dować razem z urządzeniem za około 300 tysięcy złotych. Tyle samo kosztuje w Kielcach 70-metrowe mieszkanie w stanie surowym.

 

MNIEJSZE MIESZKANIA

 

- Widać też, że deweloperzy budują zdecydowanie mniej niż można się było tego spodziewać. Ceny lokali stoją w miejscu, a chętnych na zakup nowego mieszkania nie jest wielu, bo mimo spuszczenia z tonu przez banki, ludzie boją się zaciągania kredytów - mówi Krzysztof Wojsa, doradca rynku nierucho-mości z biura Eurolokum. - Większym powodzeniem cieszą się też mniejsze mieszkania.

 

I to widać po statystykach. W zeszłym roku średnie mieszkanie spółdzielcze było o 20 metrów kwadratowych większe niż w tym, a przy deweloperskim jest różnica 5 metrów kwadrato-wych - czyli około 20-25 tysięcy złotych w cenie lokalu.

 

MNIEJ ZEZWOLEŃ

 

Mniej firm stara się też o wydanie zezwoleń na budowę. Różnicę szczególnie widać po budynkach deweloperskich - w pierwszej połowie zeszłego roku wydano zezwolenia na 404 takie mieszkania, w tym tylko na 275. Najbardziej widać zastój w stolicy regionu, gdzie bloków powstawało najwięcej.

 

- Jest spadek ilości wniosków o warunki zabudowy i na samą budowę. Trochę więcej budujemy prostych budynków gospodarczych, bo takich wniosków jest więcej. Jednak w ubiegłym roku także było widać, że w pierwszej połowie roku dzieje się mniej - mówi Krystyna Kuźmuk, zastępca dyrektora Wydziału Architektury i Urbanistyki kieleckiego magistratu.

- Jednak mam wrażenie, że ożywienie zacznie się lada moment. O wiele więcej osób występuje o wydawanie decyzji w sprawach o ustalenie warunków zabudowy. A to pierwsza z formalności załatwianych, gdy ktoś myśli o budowie.

 

Płaca minimalna znów w górę?

Wideo

Komentarze 1

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

f
falinka

Dostałam właśnie pożyczkę od nich: pozyczkadlazadluzonych.info Mam 200 tys zł i jeszce trochę własnych środków. Z te pieniądze planuję kupić mieszkanie. Mam nadzieję, że trafię na coś sensownego.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3