Jest więcej mieszkań, ale brakuje na nie chętnych

Anna NIEDZIELSKA [email protected]
Deweloperzy spasowali na budowach, bo brak chętnych na mieszkania
Deweloperzy spasowali na budowach, bo brak chętnych na mieszkania
Do czerwca w województwie świętokrzyskim zbudowano 344 mieszkania więcej niż w pierwszej połowie ubiegłego roku. To dobra wiadomość. Gorszą jest to, że cena metra lokalu nie spada i buduje się mniej niż można się spodziewać po potrzebach rynku.

Ożywienie widać w budownictwie indywidualnym. Nic dziwnego, skoro domek z bali o powierzchni do 100 metrów kwadratowych na niedużej działce podmiejskiej można wybu-dować razem z urządzeniem za około 300 tysięcy złotych. Tyle samo kosztuje w Kielcach 70-metrowe mieszkanie w stanie surowym.

 

MNIEJSZE MIESZKANIA

 

- Widać też, że deweloperzy budują zdecydowanie mniej niż można się było tego spodziewać. Ceny lokali stoją w miejscu, a chętnych na zakup nowego mieszkania nie jest wielu, bo mimo spuszczenia z tonu przez banki, ludzie boją się zaciągania kredytów - mówi Krzysztof Wojsa, doradca rynku nierucho-mości z biura Eurolokum. - Większym powodzeniem cieszą się też mniejsze mieszkania.

 

I to widać po statystykach. W zeszłym roku średnie mieszkanie spółdzielcze było o 20 metrów kwadratowych większe niż w tym, a przy deweloperskim jest różnica 5 metrów kwadrato-wych - czyli około 20-25 tysięcy złotych w cenie lokalu.

 

MNIEJ ZEZWOLEŃ

 

Mniej firm stara się też o wydanie zezwoleń na budowę. Różnicę szczególnie widać po budynkach deweloperskich - w pierwszej połowie zeszłego roku wydano zezwolenia na 404 takie mieszkania, w tym tylko na 275. Najbardziej widać zastój w stolicy regionu, gdzie bloków powstawało najwięcej.

 

- Jest spadek ilości wniosków o warunki zabudowy i na samą budowę. Trochę więcej budujemy prostych budynków gospodarczych, bo takich wniosków jest więcej. Jednak w ubiegłym roku także było widać, że w pierwszej połowie roku dzieje się mniej - mówi Krystyna Kuźmuk, zastępca dyrektora Wydziału Architektury i Urbanistyki kieleckiego magistratu.

- Jednak mam wrażenie, że ożywienie zacznie się lada moment. O wiele więcej osób występuje o wydawanie decyzji w sprawach o ustalenie warunków zabudowy. A to pierwsza z formalności załatwianych, gdy ktoś myśli o budowie.

 

W czerwcu zapłaciliśmy w sklepach mniej niż w maju

Wideo

Komentarze 1

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

f
falinka
Dostałam właśnie pożyczkę od nich: pozyczkadlazadluzonych.info Mam 200 tys zł i jeszce trochę własnych środków. Z te pieniądze planuję kupić mieszkanie. Mam nadzieję, że trafię na coś sensownego.
Dodaj ogłoszenie