Dwa apartamentowce powstaną w Radomiu, na działce po kinie Odeon? Jest nowa koncepcja! [WIZUALIZACJE]

Przypomnijmy, wcześniejsza koncepcja budowy bloków nie zyskała akceptacji radnych. Inwestor w drodze do otrzymania pozwolenia na budowę korzysta z dobrodziejstwa tak zwanej ustawy lex deweloper, która pozwala na budowę mieszkań i inwestycji towarzyszących niezależnie od istnienia lub ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ale do skorzystania z tej ścieżki ułatwiającej budowę bloków mieszkalnych potrzebna jest zgoda miejscowego samorządu. Inwestorem jest firma „Seliga” Łukasz Seliga - ta sama, która zbudowała Apartamenty Jagiellońskie w Radomiu.

Wobec negatywnej opinii radomskiego samorządu inwestor przygotował nową koncepcję. Do rozpoczęcia budowy jest jeszcze długa droga. Jeśli inwestor uzyska w najbliższym czasie zgodę miasta, to potrzeba jeszcze sporo czasu na stworzenie projektu budowlanego. Po złożeniu wniosku o pozwolenie na budowę miasto będzie miało jeszcze trzy miesiące na rozpatrzenie prośby. Można więc spodziewać się, że budowa ruszy w optymistycznym wariancie na wiosnę, albo w połowie przyszłego roku. Będą to mieszkania o podwyższonym standardzie, apartamentowce będą miały garaże podziemne. Na ostatniej kondygnacji będzie w sumie 6 apartamentów o powierzchni 100 i 110 metrów kwadratowych. Koncepcja zakłada 70 mieszkań o metrażu od 35 do 110 metrów kwadratowych.

Złożona w Radzie Miejskiej koncepcja nie zakłada etapowania inwestycji. Planuje się budowę wszystkich elementów w jednym założeniu projektowym. Planowany budynek składa się z dwóch segmentów – część A i B, o 8 kondygnacjach nadziemnych, połączonych wspólną jednokondygnacyjną częścią parteru. Budynek posiada jedną kondygnację podziemną przeznaczoną na garaż.

Budynek zaprojektowano wraz z infrastrukturą towarzyszącą, zielenią urządzoną, małą architekturą, drogami wewnętrznymi, chodnikami oraz placem gospodarczym z altaną na odpady stałe, a także przewidywaną stację trafo. Obiekty zlokalizowano w odległościach od granic działki zgodnych z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Projektowana wysokość budynku wynosi 25,90 metra, architekturę zaprojektowanego budynku charakteryzują szerokie balkony i znajdujące się na nich ozdobne filary, które tworzą współczesny podział elewacji. Układ lokali mieszkalnych umożliwia nowoczesną aranżację pomieszczeń.

Klatki schodowe są zlokalizowane naprzeciwko siebie, a wejścia do budynku skierowane są w stronę północno-wschodnią. Balkony i tarasy wyeksponowane zostały w każdym kierunku, by jak najlepiej wykorzystać przestrzeń. W budynku zaprojektowano o windy cichobieżne. Teren wokół budynku będzie monitorowany.