Remont w Rynku i przy ulicy Wałowej. Kamienica będzie gotowa później niż planowano. Konieczne dodatkowe prace

Przebudowa kamienicy i oficyn przy Rynku 12 jest prowadzony w ramach unijnego projektu, który obejmuje też remont budynku przy ulicy Wałowej 22. Kamienice będą miały też wspólny dziedziniec. A wszystkie prace będą w sumie kosztowały koło 4,5 miliona złotych. Unijne wsparcie zaś to blisko 2,9 miliona złotych.

Nowe instalacje przy Wałowej

W kamienicy przy ulicy Wałowej 22 pierwotnie zakładano przede wszystkim ułożenie instalacji centralnego ogrzewania i podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej. te prace zostały już wykonane. Osuszono i wzmocniono także fundamenty kamienicy, wykonano też odwodnienie.

- Wcześniej w mieszkaniach były piece, głównie węglowe. Po wykonaniu instalacji centralnego ogrzewania okazało się, że jest konieczność ocieplenie strychu budynku. To ze względów na parametry techniczne i ograniczenie star ciepła - mówi Włodzimierz Konecki, prezes miejskiej spółki Rewitalizacja. - Dodatkowo trzeba też wymienić instalację rozprowadzająca zimną wodę, rur były bardzo skorodowane. Po tych pracach konieczne jest też odnowienie klatek schodowych - wyjaśnia prezes. - Przy kamienicy Rynek 12 musieliśmy z kolei wykonać dodatkowe odwodnienie, bo okazało się, że poziom wód podskórnych jest tam wysoki - dodaje.

Zgodnie z umową przebudowa kamienic przy Wałowej 22 i Rynku 12 miały się zakończyć w marcu tego roku. Ale w związku z rozszerzeniem zakresu prac rewitalizacja wydłużyła czas na realizację zadania do końca maja 2021 roku.

- Unijną dotację musimy rozliczyć w czerwcu, podpisując umowę z wykonawcą prac założyliśmy pewien bufor czasowy i dlatego mogliśmy przesunąć termin ich zakończenia - mówi Włodzimierz Konecki.

Będą mieszkania do wynajęcia

Zakres prac w kamienicy przy Rynku 12 był zdecydowanie większy. Przed ich rozpoczęciem trzeba było przekwaterować lokatorów, bo w budynku wymieniono wszystkie stropy, przebudowano klatki schodowe, są nowe instalacje, dach. Tak naprawdę z kamienicy stare zostały tylko ściany zewnętrzne. Podobnie w dwóch oficynach w podwórku.

- Kamienicę i obie oficyny zostały przebudowane od piwnic, aż po dach - mówi Włodzimierz Konecki, prezes spółki Rewitalizacja. - Wzmacniane będą fundamenty, od nowa stawiane ściany wewnętrzne, klatki schodowe i stropy - wylicza.

Po zakończeniu prac w oficynach będzie w sumie dziewięć mieszkań. - To są duże budynki, mieszkań było tam więcej, ale część nich łączymy. Powstaną lokale o większym standardzie - wyjaśnia Włodzimierz Konecki.

Na parterach obu remontowanych budynków będą lokale usługowe. Tak, jak teraz na górnych kondygnacjach będą mieszkania. Wszystkie będą wykończone "pod klucz" i będą na wynajem. Jak mówi Włodzimierz Konecki kilkoro mieszkańców kamienicy przy Rynku 12 po zakończeniu przebudowy wróci do swoich mieszkań. Zgłosili już taką chęć. Pozostali zostaną w przydzielonych lokalach.