Basenu przy ulicy Zagnańskiej w Kielcach już nie będzie. "Tęcza" ma inne plany inwestycyjne

Na ostatniej sesji radni odrzucili projekt uchwały wyrażający zgodę na zawarcie porozumie między Urzędem Miasta i Klubem Sportowym „Tęcza”. Dotyczyło ono przekazania klubowi gruntów o powierzchni około 2,7 hektara w użytkowanie wieczyste za 1 procent wartości. Część terenu byłaby przekazana w dzierżawę. „Tęcza” w zamian zobowiązała się do wybudowania nowych obiektów sportowych w określonym czasie. Na gruncie może prowadzić tylko działalność rekreacyjno - sportową niekomercyjną. Radni odrzucili uchwałę i porozumienie, które było negocjowane przez kilka lat, ponieważ przedstawiciel Klubu nie pojawił się na sesji Rady Miasta, nie przedstawił szczegółowych planów inwestycyjnych i skąd zamierza wziąć pieniądze na ich realizację.

W czwartek, 5 października przedstawiciele „Tęczy” pojawili się na Komisji Sportu, Turystyki i Promocji Rady Miasta w Kielcach aby zaprezentować plany. Prezes zarządu „Tęczy” Izabela Korus wyjaśniła, że nie otrzymała zaproszenia na wrześniowa sesję Rady Miasta więc nie wiedziała, że uchwała będzie głosowana.

Powiedziała, że klub zamierza zainwestować 21 milionów złotych. Planowana inwestycja jest podzielona na 4 etapy. W pierwszym ma być wyburzony budynek administracyjny i techniczny a wybudowana nowa hala sportowa, wielofunkcyjna i boiska do piłki plażowej oraz drogi dojazdowe i parkingi.

W drugim i trzecim etapie zaplanowano przebudowę istniejącej hali, pawilonu sanitarnego i gospodarczego, budowę drogi wzdłuż kortów tenisowych. Ostatni etap to przebudowa trybun, budowa dwóch kortów ceglanych oraz pawilonu ogrodowego dla użytkowników kortów i publiczności.

Zgodnie z porozumieniem klub musiałby rozpocząć inwestycję wciągu 3 lat od zawarcia umowy notarialnej z miastem i zakończyć ją wciągu kolejnych 3 lat. Jeśli terminy nie zostaną dotrzymane grunt wróci do miasta.

- Szkoda, że nie przewidziano budowy basenu, z którym „Tęcza” się kojarzy – przyznała Barbara Zawadzka, dyrektorka Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Kielcach.

Karol Wilczyński, przewodniczący Komisji Sportu, Turystyki i Promocji przyznał, że porozumie jest mało precyzyjne.

- Konieczne jest doprecyzowanie, jakie obiekty mają powstać, żeby się nie okazało, że Klub postawi ściankę z koszem i będzie dowodził, że wywiązał się z umowy – mówił.

Członek „Tęczy” Paweł Cycuła dodał, że warto ustalić minimalny zakres inwestycji, jaki klub ma wykonać w ramach umowy.

Radni dopytywali o sytuację finansową Klubu i skąd zamierza wziąć ponad 20 milionów złotych na inwestycję.
Paweł Cycuła wyjaśnił, że fundusze mają pochodzić z zewnętrznych źródeł, między innymi z rządowych i unijnych programów czy kredytów z Banku Gospodarstwa Krajowego.

W czasie dyskusji dotyczącej dochodów Klubu, które pochodzą między innymi z wynajmowania kortów tenisowych i hali sportowej pojawiła się wątpliwość, czy nie jest to działalność komercyjna.

- Jeśli mamy do czynienia z działalnością zarobkową, to wówczas nie możemy zastosować 99 procentowej bonifikaty przy opłacie za wieczyste użytkowanie – przyznała Barbara Zawadzka. - W porozumieniu zapisano, że Klub nie może wykorzystywać nieruchomości na działalność komercyjną, jeśli chce skorzystać z maksymalnej bonifikaty. Musimy to wyjaśnić i nie wykluczam zmian w jej wysokości.

Paweł Cycuła wyjaśnił, że dochody są w całości przeznaczane na działalność statutową Klubu, co jego zdaniem nie jest działalnością komercyjną.

- Sytuacja z „Tęcza” (klub od kilkudziesięciu lat korzysta z gruntu bez umowy) jest bardzo trudna dla miasta – przyznała Barbara Zawadzka. - Po wrześniowej sesji powinniśmy wysłać decyzję i naliczyć opłaty za bezumowne korzystanie. Nie mam argumentów do obrony w razie kontroli, a ciągle jesteśmy im poddawani.

Na razie nie wiadomo, czy uchwała stanie na październikowej sesji rady Miasta i kiedy spór o grunt trwający kilkadziesiąt lat się zakończy.

Czytaj także: Przełom w sporze o atrakcyjne działki nad zalewem w Kielcach, zajęte przez „Tęczę”. Klub musi płacić z grunt i rozpocząć inwestycje