Ile kosztuje remont mieszkania w 2022 roku? Sprawdź, ile trzeba wydać na panele, malowanie i glazurę. Zobacz, ile pieniędzy musisz mieć

Małgorzata Czuba-Skarzyńska
Małgorzata Czuba-Skarzyńska
Lato sprzyja remontom. Sprawdź, ile na niego wydasz w 2022 roku.
Lato sprzyja remontom. Sprawdź, ile na niego wydasz w 2022 roku. Roselyn Tirado/Unsplash.com
Udostępnij:
Wiosna i lato to czas, w którym najchętniej robimy remonty w mieszkaniach. W 2022 roku aż ok. 85 proc. Polaków zdecydowało się na odświeżenie lub wprowadzenie większych zmian we wnętrzach. Pandemia i lockdowny zachęciły nas do zmian, więc materiały budowlane stały się towarem deficytowym. Niestety ich ceny rosną w zastraszającym tempie i pewnie ten proces szybko się nie zatrzyma. W maju odnotowano kolejne podwyżki cen materiałów budowlanych średnio na poziomie ponad 30 proc. Sprawdź, jakimi funduszami trzeba dysponować, żeby zrobić remont w 2022 roku.

Spis treści

Remont remontowi nierówny. Co wziąć pod uwagę, robiąc kosztorys?

O kosztach remontu decyduje wiele czynników, dlatego robiąc kosztorys, warto je dokładnie przeanalizować.

Kluczowe parametry, które wpływają na koszty remontu to m.in.:

  • robocizna – część z nas decyduje się na zrobienie remontu samodzielnie, żeby zaoszczędzić na fachowcach. Specjaliści też mają różne cenniki za poszczególne prace, dlatego warto je porównać przed planowanym remontem.
  • materiały – tu też wachlarz cenowy jest ogromny. Możemy np. kupić gres za 30 zł/m kw. i 300 zł/m kw., a ceny paneli laminowanych wahają się od 30 do 200 zł/m kw.;
  • projekt – coraz więcej osób angażuje do remontu architekta wnętrz, który nie tylko wykonuje projekt, ale też często dobiera i zamawia materiały budowlane;
  • zakres prac – istotnie jest to, czy planujemy remontować tylko kuchnię, czy również łazienkę, sypialnię i salon;
  • metraż – część z nas planuje remont kawalerki, a wiele osób 2-3 pokojowe mieszkania o powierzchni 45-80 m kw.;
  • stan techniczny remontowanej nieruchomości – usuwanie np. zagrzybienia, skuwanie starych płytek czy wymiana instalacji elektrycznej wiążą się również z dodatkowymi kosztami;
  • wyposażenie – planując remont mieszkania, nie możemy zapomnieć o uwzględnieniu w kosztorysie m.in. AGD, oświetlenia i armatury.

– Warto podkreślić, że przebieg remontu mieszkania z rynku wtórnego jest nieprzewidywalny, w jego trakcie prawie zawsze natrafimy na niespodzianki czy utrudnienia. Nawet jeśli wstępny kosztorys obejmuje wszystkie prace, jakie mają zostać wykonane w danym lokalu, to z dużym prawdopodobieństwem trafimy na niespodziewane wydatki, które pojawią się w trakcie remontu. Drobne z pozoru przeszkody czy nieuwzględnione detale mogą wpływać na konieczność zmiany planów czy całej koncepcji – zwraca uwagę Dawid Waś, dyrektor ds. realizacji inwestycji z RealCo.

Jaki jest koszt remontu 1 metra kwadratowego mieszkania w 2022 roku?

Z symulacji przeprowadzonej przez portal Rynekpierwotny.pl wynika, że planując generalny remont mieszkania o powierzchni 50 m kw. w 2022 roku, trzeba mieć budżet rzędu ok. 94 tys. zł, czyli 1900 zł/m kw. Cena remontu wzrosła więc prawie dwukrotnie, bo w 2021 roku koszt podobnego zakresu prac wynosił ok. 1000 zł/m kw. Co więcej, koszt za metr kwadratowy może się jeszcze zmieniać w zależności od różnych czynników i nie powinniśmy się do podanej wartości mocno przywiązywać.

– Trzeba mieć na uwadze dwie rzeczy. Po pierwsze praktycznie zawsze najwięcej wydamy na remont łazienki i kuchni, głównie ze względu na zakup koniecznych sprzętów, czy skuwanie płytek. Po drugie, wbrew pozorom, im większy metraż mamy do wyremontowania, tym mniej zapłacimy za pracę fachowców – tłumaczy Dawid Waś.

Ile kosztują poszczególne prace remontowe w 2022 roku?

Jeśli nie wykonujemy remontu samodzielnie, to na jego ostateczny koszt istotny wpływ ma robocizna.

Przedstawiamy, jak kształtują się ceny przykładowych prac remontowych w 2022 roku:

  • skucie płytek – od 35 do 50 zł/m kw.,
  • usunięcie starych tynków – ok. 25 zł/m kw.,
  • zrywanie parkietu – ok. 30 zł/m kw.,
  • wylewka – 80 zł/m kw.,
  • anhydryt – od 70 do 150 zł/m kw.,
  • gruntowanie ścian – 8 zł/m kw. (cena obejmują również materiał),
  • gładź na ścianie – 35 zł/m kw. (koszt z materiałami),
  • położenie glazury i gresu – od 40 do 120 zł/m kw.,
  • ułożenie terakoty – od 60 do 190 zł/m kw.,
  • fugowanie – 10-50 zł/m kw.,
  • malowanie ścian – ok. 15 zł/m kw.,
  • ułożenie parkietu – od 90 do 110 zł/m kw.,
  • położenie paneli laminowanych – ok. 30 zł/m kw.

Pamiętajmy jednak, że ceny robocizny są uzależnione od konkretnej lokalizacji. Najdrożej jest w dużych miastach, a mimo to brakuje fachowców i ekipy należy szukać przynajmniej kilka miesięcy przed planowanym remontem.

Rozświetl swoje wnętrze

miejsce #1

GD

Mosiężno-skórzana Lampa Andrew - LAM-0026

1 079,77 zł695,00 zł-36%
miejsce #2

Rabalux

Rabalux Marlene Biały Marmur Patyna Pojedyńczy Rbl-8541

138,90 zł92,96 zł-33%
miejsce #3

Zuiver

Zuiver Metal Bow Mosiądz 5100047

1 699,00 zł1 274,15 zł-25%
miejsce #4

Dutchbone

Dutchbone KUBU 5300058

1 199,00 zł999,00 zł-17%
miejsce #5

Dutchbone

Dutchbone Cooper Średnia 5300046

999,01 zł899,00 zł-10%
miejsce #6

Dutchbone

Dutchbone Cooper Duża 5300045

1 199,00 zł1 099,00 zł-8%
Materiały promocyjne partnera

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na Twitterze!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na Twiterze!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Chcesz pobalować? Nie w mieszkaniach od Airbnb

Materiał oryginalny: Ile kosztuje remont mieszkania w 2022 roku? Sprawdź, ile trzeba wydać na panele, malowanie i glazurę. Zobacz, ile pieniędzy musisz mieć - RegioDom.pl

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej Echo Dnia Świętokrzyskie
Dodaj ogłoszenie