Jest zgoda na budowę gigantycznego centrum handlowego koło Kielc

Tuż przed rozpoczęciem obrad do przewodniczącego Rady Gminy wpłynął protest mieszkańców z ulicy Kieleckiej w Kostomłotach, podpisało się pod nim 28 osób. One nie chcą inwestycji, ponieważ stracą z jej powodu. Do planowego centrum handlowego trzeba wybudować drogi dojazdowe, które powstaną na prywatnych gruntach. Ich właściciele będą musieli je oddać gminie. Dostaną dużo mniejsze pieniądze niż osoby, które odsprzedały działki pod budowę centrum handlowe. Dlatego grupa mieszkańców próbowała zablokować przyjęcie planu albo zmienić jego zapisy i znalazła poparcie kilku radnych.

Radny Jacek Syska przyznał, że trzeba wyjaśnić wątpliwości mieszkańców, bo mogą być zasadne i wystąpił o zdjęcie projektu planu z porządku obrad sesji. Ale za takim rozwiązaniem było tylko 4 radnych, 4 wstrzymało się od głosu a 5 było za.

Wszystko na ostatnią chwilę

-Dlaczego tak późno przedstawicie państwo swoje wątpliwości. Szacunek i dobry obyczaj każe dać radnym czas na zapoznanie się z waszymi zastrzeżeniami. Nie wiem, czy dysponujemy taką wiedzą, żeby je odpowiednio zinterpretować w tak krótkim czasie - mówił przewodniczący Rady gminy w Miedzianej Górze, Robert Pokrzywiński.

- Nie mogliśmy wcześniej przesłać pisma do radnych i zebrać większej liczby podpisów pod protestem, ponieważ dopiero wczoraj otrzymaliśmy z Urzędu Gminy odpowiedź na nasze wnioski. Liczyliśmy, że zostaną uznane - wyjaśniała Bernarda Goraj w imieniu mieszkańców.
I tłumaczyła radnym: - Naruszane jest nasze prawo własności. Jaka jest nazwa firmy, która skupuje ziemię i czym się ona zajmuje? Czy pan Nalepa to osoba fizyczna czy repetuje inwestora? - pytała.

- Jaki związek z planem mają te pytania? - przerwał przewodniczący Pokrzywiński. Ale pozwolił mieszkance mówić prosząc ujawnienie ważnych kwestii.

-Dlaczego mieszkańcy nic nie wiedzieli o zapisach planu, były uzgadniane z 23 instytucjami a nas powiadomiono na końcu. Dlaczego do publicznego wglądu wyłożono inną wersję niż dostali radni? Wykreślono z niej jeden punkt. Jak wysokie podatki wpłyną do gminy z centrum handlowego? - pytała.

- Nazywam się Tomasz Nalepa i jestem prezesem dwóch spółek CNT Świętokrzyskie i CNT Świętokrzyskie I. Szacujemy że do gminy będziemy odprowadzać rocznie od 2 do 3 milionów złotych - wyjaśnił inwestor.

Pytania gonią pytania

Mieszkanka chciała zadawać kolejne pytania, ale przewodniczący nie pozwolił na to. - Takie pytania powinny padać na innym etapie, gdy plan był rozpatrywany na komisji a nie na sesji. Z pani wypowiedzi, nie wynika, że inwestycja stwarza jakieś zagrożenie czy popełniono przestępstwo przy tworzeniu planu - skwitował.

Wójt przypomniał, że od wielu lat starał się znaleźć inwestora, aby teren zaczął przynosić dochody . - Były nawet plany budowy stadionu piłkarskiego, gdy właścicielem Korony był pan Klicki. Ale gdy zobaczył, ilu jest właścicieli działek wycofał się. W końcu pojawił się pana Nalepa i wykupił działki pod centrum handlowe. W obecnej sytuacji finansowej gminy dodatkowe dochody z podatków pozwolą uruchomić inwestycje, na które teraz nie mamy pieniędzy - tłumaczył.

Dodał, że układ komunikacyjny, który jest głównym punktem sporu został zaprojektowany pod dyktando Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad. - Nie mieliśmy wyboru, tylko takie rozwiązanie zostało zaakceptowane. Najbardziej ucierpią właściciele działek położonych przy projektowanym rondzie na wysokości Maciejówki, choć akurat oni najmniej protestują. Mam nadzieję, że dostaną zadowalające odszkodowanie - dodał wójt.

Drogi też wybudują

Dodał, że zostało podpisane porozumienie z Tomaszem Nalepą i on wybuduje układ komunikacyjny do obsługi centrum a także dwie drogi gminne.
- Wszystko wskazuje na to, że plan zostanie uchwalony, więc mam prośbę do projektanta, aby przebieg dróg jak najmniej ingerował w prywatne działki i nie uwzględniał budowy ekranów akustycznych - tłumaczył radny Jacek Syska.

Plan został przegłosowany, 11 radnych było "za" 1 wstrzymał się od głosu, 1 był przeciw.
- Jak tylko plan się uprawomocni, a będzie to w maju rozpoczniemy projektowanie centrum. Latem 2014 roku powinniśmy wkopać symboliczną łopatę, a na przełomie wiosny i lata 2015 roku kompleks budynków powinien być gotowy - informuje Tomasz Nalepa. - Do zagospodarowania będzie 120 tysięcy metrów kwadratowych pod dachem. Wkrótce będziemy oczekiwać potwierdzenia od przyszłych najemców, że są dalej zainteresowani współpracą. W centrum będą reprezentowane wszystkie branże, spożywcza, odzieżowa, kosmetyczna, medyczna, budowlana, dom i ogród a także część biurowa. Na pewno pojawią się sieci, których jeszcze nie ma w Kielcach i regionie. Połączmy w nim dwie sfery, galerie z wyższymi cenami i tańsze dyskontowe sklepy - dodał.