Blok ma powstać obok nowego apartamentowca przy ulicy Złotej 15. Inwestor jest ten sam - HSD Zielona Dolina. Projektowana kamienica ma być kontynuacją istniejącej po sąsiedzku zabudowy, pasować do niej architektonicznie, kolorystycznie i pod względem wysokości. Wydane przez Urząd Miasta warunki zabudowy nie pozwalają na spełnienie tych planów.
W rejonie ulicy Złotej budynki są różnej wysokości. Warunki zabudowy wydano w oparciu o analizę otoczenia działki a do oceny bierze się otaczający teren równy trzem szerokościom działki, która ma być zabudowa. Obie parcele należące do HSD Zielona Dolina są różnej szerokości więc analizowano obszary o różnej powierzchni i różnej zabudowie. Dlatego kamienica przy ulicy Złotej 15 mogła być nieco wyższy niż planowana na sąsiedniej działce.
- Zależy nam, aby oba budynki stanowiły całość kompozycyjną i wizualną. Realizacja inwestycji zgodne z warunkami zabudowy sprawi, że nie zostanie zachowana linia gzymsów i okien w obu kamienicach, co wizualnie nie będzie dobrze wyglądało – przyznaje architekt Marcin Kamiński, pełnomocnik inwestora. - Dlatego zdecydowaliśmy się skorzystać ze specustawy mieszkaniowej.
Z wniosku, który złożył inwestor wynika, że planowany budynek jednak nie jednak równy sąsiedniemu ale wyższy od niego o jedną kondygnację i ma ich pięć. - Jest to konieczne, ponieważ specustawa mieszkaniowa może być stosowana do zabudowy, której jest co najmniej 25 mieszkań. Musieliśmy więc dołożyć jedną kondygnacje, aby zapewnić odpowiednią liczbę lokali. Na ostatnim piętrze proponujemy dwa duże apartamenty typu penthaus - dodaje.
Inwestor chce wybudować pięciokondygnacyjną kamienicę z 25 mieszkaniami. Lokale mają być od powierzchni od 28 do 101 metrów, przy czym dwa największe znajdą się na ostatniej kondygnacji. Na parterze jest przewidziany garaż z pojedynczymi miejscami oraz z podwójnymi platformami do parkowania dla 13 samochodów oraz 7 miejscami dla rowerów. Projektowany jest także jedne lokal użytkowy o powierzchni 50 metrów kwadratowych.
Wniosek inwestora wciągu dwóch miesięcy od złożenia musi trafić na sesję Rady Miasta i to radni po analizie warunków i opinii różnych instytucji zdecydują czy inwestycja może być realizowana. Do tej pory w Kielcach wydano jedną zgodę na budowę mieszkań w tym trybie - przy ulicy Kolberga.
Reklamy "na celebrytę" - Pismak przeciwko oszustom
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
