Wielkie pustki w małych galeriach

esw
Galeria Hossa, choć zlokalizowana jest w pobliżu dworców PKP i PKS, świeci pustkami. Przed wejściem do niej jest teraz plac budowy.
Galeria Hossa, choć zlokalizowana jest w pobliżu dworców PKP i PKS, świeci pustkami. Przed wejściem do niej jest teraz plac budowy. Dawid Łukasik
Udostępnij:
Coraz więcej najemców rezygnuje z lokali w mniejszych centrach handlowych. Niektóre już świecą pustkami.

Silna konkurencja, bogata oferta dynamicznie rozwijających się dużych galerii handlowych i kryzys odbijają się na kondycji małych centrów. W ciągu kilku lat od otwarcia, niektóre niemal całkiem opustoszały.

Mniejsze galerie handlowe w Kielcach są w gorszej sytuacji, niż duże obiekty, w których łatwiej zorganizować medialne akcje przyciągające klientów i nowych najemców. Są atrakcyjne dla dużych sieci sklepów, których nie znajdziemy w mniejszych obiektach. Niewielkie galerie nie mogą liczyć na takie ułatwienia i od dłuższego czasu świecą pustkami. Koniunktura na rynku też nie daje nadziei, że w niedługim czasie sytuacja się poprawi. Ciągłe podwyżki sprawiły, że teraz dokładniej oglądamy każdą złotówkę, zanim ją wydamy.

Odcięci przez budowę

Problemy ze znalezieniem najemców, którzy urządziliby się w wolnych lokalach, są między innymi w kieleckiej Galerii Hossa przy ulicy Żelaznej, zlokalizowanej pomiędzy dworcem PKP i PKS, obok dworca busów. Choć obiekt powstał niedawno i ma własny bezpłatny parking na dachu budynku, spośród 17 lokali czynnych jest teraz tylko kilka. Niewielki ruch i trudności z dojazdem spowodowane są między innymi budową węzła Żelazna. Zarówno dojście, jak i dojazd do galerii są bardzo utrudnione. Na parking trudno wjechać przez korki, a przejście między hałdami ziemi skutecznie odstrasza klientów. Jak zauważa Piotr Wąder, współwłaściciel obiektu, od rozpoczęcia budowy dużo mniej osób korzysta też pobliskiego dworca busów. Wcześniej robili w Hossie zakupy, bo było po drodze. Nie chce jednak komentować sytuacji, bo przez budowę trudno nawet negocjować z nowymi najemcami.

Nieoficjalnie mówi się, że nawet obniżenie w lokalach czynszu do 1 złotówki nie przekonuje potencjalnych najemców. Trudno też przewidzieć, czy sytuacja zmieni się po zakończeniu budowy ulicy Żelaznej, bo galeria będzie odcięta od reszty miasta i zostanie do niej dojazd tylko od strony dworca PKP.

Miejsce dobre, ale…

Mimo dobrej lokalizacji, pustkami świeci też Galeria Czarnowska, gdzie zamyka się coraz więcej sklepów. Na brak klientów nie narzeka tam tylko znajdujący się na parterze dyskont Biedronka i zlokalizowany piętro wyżej chiński market odzieżowy. Na ostatnim piętrze czynne sklepy to rzadkość. Większość lokali jest zamknięta, a ruch panuje tam tylko na parterze i pierwszym piętrze. Oficjalnie, nikt jednak nie chce komentować sytuacji panującej w galerii.

Puste witryny straszą też w Pasażu Zielonym w Hotelu Łysogóry. Jeszcze do niedawna znajdowało się tam kilkanaście salonów odzieżowych ekskluzywnych marek, ale po rozbudowie Galerii Echo i otwarciu Galerii Korona, właściciele zdecydowali się na ich przeniesienie do centrów handlowych. Nie wiadomo, czy zarządzający pasażem szukają nowych najemców i czy starali się zatrzymać poprzednich, bo nikt nie chciał się w tej kwestii wypowiedzieć. A w obecnej sytuacji rynkowej, trudno się spodziewać, że znajdą się chętni na dzierżawę lokalu.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Wizyta Janet Yellen w Polsce

Wideo

Komentarze 30

Komentowanie zostało tymczasowo wyłączone.

Podaj powód zgłoszenia

k
kielczanka
biednę się przekwalifikować bo nigdy nie wiadomo co się w życiu przyda :), kierunki świetne a bezrobocie rośnie, ale budujmy więcej galerii, a gdzie produkcja!!!
g
gosc212121
super post powyzej.... kieleckie uczelnie powinny sie przebranzowic
M
Marga
brawo ~VBoss :-)). To mi się podoba :-))
W
Woody Alien
Czynsz na poziomie 10-20zł za m2 i wiele firm chętnie wejdzie do takich lokali. Ale to trzeba pojąć że posiadanie i wynajmowanie powierzchni nie polega na tym żeby kogoś szybko wydoić. To Panowie i Panie polega na tym żeby dać komuś zarobić, żeby miał z czego zapłacić ten czynsz ale żeby też mógł spokojnie żyć, planować rozwój siebie prywatnie i swojej firmy. Prostym ludziom niestety ciężko to pojąć. Będziecie mieli najemcę latami to Wam będzie pieniążki co miesiąc dawał i spokojnie będziecie sobie żyć. On też będzie godnie żył i może nawet się rozwijał, da komuś pracę itd. Ale nie....  TRZEBA WYSSAĆ SZYBKO I MIEĆ KASĘ TERAZ!    .....Żyję nadzieją że może nie teraz ale za kilka pokoleń coś się w głowach ludzi pozmienia. Że kiedyś będą inteligentni, cywilizowani. Dla mnie osobiście teraz to w dużej części zwykłe prostactwo które różnymi sposobami dostało w ręce kasę i majątki i pomieszało im się w głowach. Oczywiście nie dotyczy to na szczęście wszystkich.  OTRZĄŚNIJCIE SIĘ!!!!    Zróbcie normalne ceny za m2, niskie - to podstawa. Nie nachapiecie się teraz ale będziecie mieli stały dopływ jakiejś gotówki. Inaczej czy chcecie czy nie to wcześniej czy później pójdziecie z torbami. Choć może jeszcze niedawno wydawało się to Wam wręcz nierealne.  Wszystkim życzę lepszych czasów i jakiejś wreszcie normalności.  PS - co do Hossy to ja jakoś kompletnie nie pamiętam żadnych akcji promocyjnych tej Galerii......  Stawek za m2 też tam nie znam.
m
mim
życie zawsze sie odpłaca takim snobom jak ta rodzinka, którą są właściciele
 
P
Piotr1234
Taka prawda!!!
m
mieszkaniec
Brawo wąsaty wizjonerze brawo centrum umiera i to ty jestes temu winien i twoje chore wizje. ale szwagrowi interes kwitnie i to się liczy mam nadzieje że ABW się tobą zainteresuje i rozliczy odpowiednio a następny wizjonarz może będzie miał więcej rozumu i mnie do klechów będzie latał po porady
q
qiqo
dziwne skoro nawet Amber Gold i Finroyal tam nie mieli oddziału to chyba naprawdę muszą mieć bardzo drogi czynsz
z
zdzich
VBoss - świetnie napisne - popieram
 
w
wtf
Tak a najlepiej za darmo oddać żebyś miał wiecej i więcej bo nic nie napisaleś o spadku cen w sklepach cwaniaczku. Nie bój żaby zmieni sie prezydent to i polityka się zmieni. A czynsze za 20 zł i co jeszcze nowe auto gratis? nie osmieszaj sie gosciu sklep40 m2 za 400 zł z ch...jem się na glowy zamieniłeś? a ty ile na sklepie zarobisz też 400zł na miesiąc?
r
rad
świetnie napisane,i prawdziwe,tak trzymac
 
m
mim
życie zawsze sie odpłaca takim snobom jak ta rodzinka, którą są właściciele
 
F
Feliks Dzierżyński
to nie problem rozkopania,tylko pozwoleń budowy kretyńskiej ilości molochow zwanych "Galeriami".Ale co to obchodzi urzędasa....on i tak pensję dostanie 10-tego na konto,a i jakaś trzynastka i wczasy pod gruszą się trafią za nasze składki.Małe sklepy cienko piszczą,a te w "Galeriach" tez nie lepiej z racji megaczynszów.
k
konrad
świetny tekst gratuluje pomysłowości
m
mim
życie zawsze sieo dpłaca takim snobom
 
Dodaj ogłoszenie