Będą wyburzenia w blokach spółdzielni Michałów w Radomiu

Problem dotyczy mieszkań, które zostały powiększone o częściowo zabudowane korytarze bloków mieszkalnych.

W całym Radomiu takich mieszkań są tysiące. Przed laty był to dość powszechny sposób powiększania lokalu, zwłaszcza tam, gdzie architekci projektowali zbyt duże powierzchnie korytarzy, a sąsiedzi i władze spółdzielni akceptowali ekspansję lokatorów.

Do dziś status prawny większości przybudówek jest nieuregulowany. Mieszkańcy spółdzielni zazwyczaj nie robią z tego problemu. Jednak przypadek, jaki spotkał dwoje lokatorów Michałowa pokazuje, że lokator, który powiększył sobie mieszkanie kosztem korytarza, może w każdej chwili stracić tę powierzchnię.

,b>ROZBIÓRKA BYĆ MUSI

Janina Wilczyńska oraz jej sąsiedzi - państwo Stańczykowie jeszcze w ubiegłym roku dostali nakaz zburzenia przedpokoi w ich mieszkaniach. Od tego czasu walczą ze spółdzielnią w sądzie.

Janina Wilczyńska kupiła mieszkanie przed kilkunastu laty. Przedpokój zbudowany kosztem korytarza stanowi integralną część mieszkania, wyłożono go płytkami i obudowano boazerią.

- Nie było powodów do obaw. Spółdzielnia pobierała opłatę za dzierżawę części korytarza. Poza tym w klatce schodowej jest wystarczająco dużo miejsca dla innych lokatorów - mówi kobieta.

Okazało się, że zaprotestował inny lokator z tej samej klatki schodowej. Wprowadził się do bloku dziewięć lat temu i na wiosnę ubiegłego roku zażądał przywrócenia korytarza do przewidzianej w projekcie budowy budynku wielkości. Jednym z argumentów było to, że liczniki pomiarowe jego mieszkania są w przedpokoju sąsiadki.

- Ja to rozumiem. Dlatego pierwszą rzeczą, którą zrobiliśmy było sprawdzenie w gazowni i zakładzie energetycznym czy liczniki da się "wyprowadzić" na korytarz. Jest to możliwe i chcemy zrobić to oczywiście na swój koszt - tłumaczy Janina Wilczyńska.

- Zabudowanie korytarza jest możliwe, ale musi być zgoda wszystkich innych lokatorów. W tym przypadku nie ma takiej zgody. Poza tym mamy ekspertyzę inspektora nadzoru budowlanego, który stwierdził, że takie dobudówki - w tych dwóch przypadkach - są nie do przyjęcia. Rozbiórka więc być musi - mówi Małgorzata Standowicz, prezes spółdzielni Michałów.

WNIOSEK ODRZUCONY

Tymczasem do dwójki lokatorów "zagrożonych eksmisją" z zajmowanej przez siebie części korytarzy dołączyli inni spółdzielcy z Michałowa zaniepokojeni przyszłością ich przybudówek.

Chcą uzyskać od spółdzielni prawa własności do zajmowanych przez nich metrów kwadratowych powierzchni wspólnej. Wystąpili do władz spółdzielni o umieszczenie w porządku obrad Walnego Zgromadzenia Lokatorów punktów dotyczących uregulowania praw własności lokatorów do zajmowanych przez nich części korytarzy, ale także piwnic.

Wniosek ten został jednak odrzucony.