Mieszkania jak świeże bułeczki

W kilku większych miastach w Polsce zauważono lekki spadek cen mieszkań, po trwającym od kilku lat boomie mieszkaniowym. Ale nie w Radomiu. Używane lokale z miesiąca na miesiąc kosztują coraz więcej, a nowo budowane sprzedają się niemal jak ciepłe bułeczki.

Obecnie w Radomiu buduje się znacznie więcej nowych mieszkań niż w poprzednich latach. Choć ich cena systematycznie rośnie, wciąż nie brakuje chętnych.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Łucznik, która buduje blok mieszkalny przy ulicy Paderewskiego, ma już nabywców na wszystkie lokale, a kilkadziesiąt osób zapisało się na listę rezerwową, jaką utworzono na wypadek, gdyby ktoś zrezygnował z kupna mieszkania. - Kolejne budynki, które powstaną w tak zwanym "sadku" przy ulicy Paderewskiego, mamy dopiero na deskach kreślarskich, a mieszkania są już w zasadzie prawie sprzedane. W tym przypadku również chętni stworzyli listę rezerwową - mówi Paweł Gryka, wiceprezes Spółdzielni Mieszkaniowej Łucznik.
NOWE NA PNIU

W budowanym właśnie bloku przy Paderewskiego metr kwadratowy mieszkania kosztuje 2700 złotych, cena mieszkań w kolejnych obiektach nie jest jeszcze znana. - Praktycznie z dnia na dzień rosną ceny materiałów budowlanych, dlatego na razie nie jesteśmy w stanie określić, ile będzie kosztował metr kwadratowy - mówi Paweł Gryka.

Firma Pewel niedawno sprzedała ostanie mieszkanie w budynku mieszkalnym przy ulicy Batorego. Teraz przyjmuje zapisy na mieszkania w apartamentowcu "Leśniczówka" przy ulicy Młynarskiej, który "jeszcze nie wyszedł z ziemi". Choć cena metra kwadratowego jest wysoka jak na radomskie warunki, bo od 3,5 do 4,5 tysiąca złotych, to chętnych nie brakuje.

Przedsiębiorstwo Intersol, które buduje bloki mieszkalne przy ulicy Paderewskiego, poza nielicznymi wyjątkami sprzedało już niemal wszystkie mieszkania. Cena metra również, jak na warunki radomskie, nie jest niska, bo wynosi, w zależności od piętra, od 3150 do 3300 złotych.

Również większość mieszkań w blokach budowanych przy ulicy Sempołowskiej przez firmę Merkury znalazła już nabywców, choć do ukończenia inwestycji jest jeszcze daleko. W tym przypadku cena jednego metra kwadratowego wynosi od 3100 do 3200 złotych.

Do budowy bloku z 92 mieszkaniami, który powstanie przy ulicy Rapackiego, przygotowuje się RTBS Administrator. Prace jeszcze się nie zaczęły, a już zarezerwowano 70 procent mieszkań, w tym niemal wszystkie na najatrakcyjniejszych niskich piętrach, poza parterem.

"WTÓRNE" SZALEŃSTWO

Prawdziwe szaleństwo zapanowało również na wtórnym rynku lokali. Jeszcze kilka lat temu trudno było sprzedać mieszkanie w wieżowcu w cenie wyższej niż 1000 złotych za metr kwadratowy. Dziś nierzadko można spotkać oferty sprzedaży mieszkania z ciemną kuchnią w cenie prawie 3 tysięcy złotych za metr kwadratowy!