W Radomiu będą nowe kamienice. Rewitalizacja szykuje się do nowej inwestycji

Na najbliższej sesji radni będą decydowali, czy część nieruchomości przekazać spółce. To konsekwencja umowy z inwestorem zewnętrznym. Dzięki niej Rewitalizacja będzie miała pieniądze na prace.

Przekażą udziały

Miasto przekaże Rewitalizacji 75 procent nieruchomości przy ulicy Wałowej 21 zabudowanej budynkiem kamienicy z oficyną oraz prawo własności działki z kamienicą i oficyną przy ulicy Wałowej 21A/Bóżniczej 6A. Wcześniej spółka odkupiła od prywatnych właścicieli 25 procent udziałów w części tej nieruchomości.

Jeśli radni zgodzą się na przekazanie miejskiej części działek i zabudowy Rewitalizacja stanie się właścicielem nieruchomości między ulicami Wałową 19, 20 i 21A oraz ulicą Bóźniczą 4, 6 i 6A.

Spółka Rewitalizacja wykonała już ekspertyzy budowlaną i mykologiczną kamienicy. Wiadomo, że budynek jest w złym stanie technicznym. Ale spółka chce ją remontować.

W kwartale, od strony ulicy Bóżniczej, budowana będzie nowa kamienica. Budynek będzie miał garaż podziemny.
Kamienice będą miały funkcję usługowo - handlową i mieszkaniową. Lokalne będą wystawione na sprzedaż. To jednak jeszcze dość odległa przyszłość.

- Czekamy na to, aż staniemy się właścicielem nieruchomości i przystąpimy do sporządzenia projektu rozbiórki oficyn i budynków gospodarczych - mówi Mariusz Mróz, prezes spółki Rewitalizacja. - Samą rozbiórkę chcemy przeprowadzić w tym roku. Także w tym roku chcielibyśmy przeprowadzić badania archeologiczne.
Potrzeba roku na prace projektowe nowej inwestycji. Najwcześniej w 2019 roku można byłoby rozpocząć prace budowlane.
- To optymistyczne założenia. Musimy poczekać na badania archeologiczne i ich wynik - zaznacza Mariusz Mróz.

Jak już pisaliśmy, we wrześniu ubiegłego roku została podpisana umowa z inwestorem zewnętrznym dla spółki Rewitalizacja. To Polski Fundusz Inwestycyjny. Na jej mocy Polski Fundusz Inwestycyjny dokapitalizował Rewitalizację kwotą 1 miliona złotych i objął pakiet akcji spółki. Wyłożył też 19 milionów złotych na inwestycje. Te pieniądze trzeba będzie zwrócić. Umowa jest tak skonstruowana, że pieniądze na zwrot Rewitalizacja będzie miała ze sprzedaży mieszkań w budynkach, które wybuduje i wyremontuje w ramach współpracy z Polskim Funduszem Inwestycyjnym.

Za pieniądze od inwestora prowadzone są już prace na nieruchomości Rwańska 17/Szewska 20. Kamienica przy Rwańskiej jest remontowana, od strony Szewskiej stanie nowy budynek.

Drugi zadaniem z umowy z inwestorem będzie właśnie zadanie realizowane na nieruchomości Wałowa/Bóżnicza.

Kamienica przy ulicy Wałowej 21 ma w całości stać się własnością spółki Rewitalizacja.

Zobacz tez: Budowa hali sportowo-widowiskowej w Radomiu trwa. Zobacz postęp prac