Aby ściany domu były atrakcyjne przez długie lata

Zdobi, ale przede wszystkim chroni budynek przed szkodliwym wpływem pogody - wilgocią, deszczem, śniegiem, mrozem, wiatrem i słońcem, a także przed niszczącym działaniem zanieczyszczeń chemicznych zawartych w powietrzu i wodzie deszczowej.

Jak wykończyć ściany zewnętrzne?

Na ścianach murowanych nadal najczęściej kładziony jest tynk. Jeśli chcemy, aby ściany były kolorowe, można zastosować tynk barwiony lub przeznaczony do malowania - wtedy trzeba jeszcze dobrać farby elewacyjne. Szybkim sposobem na estetyczną elewację są różnego rodzaju oblicówki montowane na ruszcie. Wszystkie te rozwiązania można wykorzystać w domach szkieletowych, choć najpopularniejsza jest oblicówka. Problemów z elewacją nie mają ci, którzy zdecydowali się na domy z bali. Stanowią one warstwę ostateczną - można je jedynie pomalować preparatem ochronnym i bejcą lub lakierobejcą.
Jakie elewacje można robić przez cały rok?

Niektóre tynki cienkowarstwowe dzięki użytym do produkcji domieszkom można układać w temperaturze zbliżonej do 0°C. Nie dotyczy to malowania otynkowanej powierzchni. Malować trzeba w odpowiedniej temperaturze, nie w czasie deszczu czy na mrozie. Tynkować i malować nie powinno się też w upały. Natomiast elewacje montowane na ruszcie można wykonywać praktycznie przez okrągły rok. Przy tego typu elewacjach nie ma żadnych prac mokrych, można je więc montować bez względu na to, o jakiej porze roku zakończymy budowę domu, nawet zimą przy niskiej temperaturze.

Jakich formalności wymaga remont elewacji?

Remont elewacji nie wymaga pozwolenia na budowę, chyba że budynek jest zabytkiem. Wtedy potrzebne jest nie tylko pozwolenie na budowę, ale także zezwolenie konserwatora zabytków. Pozwolenie wymaga także remont elewacji połączony z ociepleniem ścian budynku o wysokości powyżej 12 metrów. Domy jednorodzinne zazwyczaj nie przekraczają tej wysokości, więc ani remont elewacji, ani ocieplenie budynku nie będzie wymagało pozwolenia na budowę, tylko zgłoszenia, które trzeba złożyć w starostwie powiatowym co najmniej 30 dni przed planowanym rozpoczęciem robót. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Trzeba też dołączyć oświadczenie o prawie do nieruchomości.

Jeśli budynek stoi bezpośrednio przy granicy działki, trzeba mieć zgodę sąsiada na wejście na jego teren w celu wykonania prac remontowych, a także ustalić z nim termin i warunki wykonania robót. Jeśli sąsiad nie wyrazi zgody na wejście na jego posesję, można wystąpić do starosty o wydanie decyzji, która zawierałaby stosowne zezwolenie i określała warunki korzystania z sąsiedniej nieruchomości. Gdy przy okazji remontu domu stojącego w granicy działki wyrządzimy sąsiadowi jakiekolwiek szkody, na przykład zniszczymy ogród, pobrudzimy elewację jego domu, musimy je naprawić.