W Radomiu nie maleje popyt na nowe mieszkania od developerów. Gdzie trwają budowy?

Więcej ciekawych i ważnych informacji znajdziesz na stronie głównej ECHODNIA.EU/RADOMSKIE

- Jeśli ktoś szuka małego mieszkania to powinien się śpieszyć, bo takich lokali do sprzedania mamy już niewiele. Większy wybór jest w przypadku dużych mieszkań. W sumie sprzedaliśmy już 44 mieszkania i zainteresowanie jest wciąż duże. Obserwujemy, że część osób traktuje zakup mieszkania jako inwestycję, czyli kupuje mieszkanie z założeniem na wynajem – mówi Anna Miernik z firmy developerskiej, która buduje 10-piętrowy blok mieszkalny Struga Tower przy ulicy Struga w Radomiu. Budowa budynku jest obecnie na poziomie 1 pietra, a blok w ma być ukończony w marcu 2022 roku. Przekazywanie mieszkań zaplanowano na II kwartał 2022 roku.

We wrześniu ta sama firma developerska rozpoczęła budowę budynku mieszkalnego Staszica House w centrum Radomia. Również w tym przypadku sprzedano już pierwsze mieszkania. Z kupowaniem mieszkań już we wczesnej fazie realizacji inwestycji mają do czynienia również inni działający w Radomiu developerzy. U zbiegu ulic Maratońskiej i Dębowej ruszyła niedawno budowa miniosiedla „Apartamenty przy Bulwarach”. Pierwszy z budynków „wychodzi” dopiero z ziemi, a inwestorzy – radomska firma Garden City Development, ma już sporą liczbę chętnych, którzy dokonali rezerwacji, bądź nawet kupili już mieszkania.

W ciągu ostatnich dwóch lat w Radomiu – podobnie jak w wielu miastach w Polsce – znacznie wzrosły ceny mieszkań. To skutek drożejących działek, ale przede wszystkim materiałów budowlanych i siły roboczej. Eksperci od mieszkaniowego rynku pierwotnego są zdania, że taniej raczej nie będzie, bo trudno spodziewać się, że przy tak dużym boomie inwestycyjnym zaczną tanieć działki, albo materiały budowlane.

Jeszcze kilka lat temu średnia cena mieszkań w Radomiu rzadko przekraczała 4 tysiące złotych za metr kwadratowy, dziś ceny zaczynają się od wysokości ponad 5 tysięcy, przy czym rosną widełki cenowe w zależności od lokalizacji mieszkania, piętra, jego wielkości. Warto się targować, bo ceny mieszkań od dawna nie mają już sztywnych cen. Czasami rezultatem takich negocjacji może być coś ekstra od developera, na przykład dostaniemy zniżkę za miejsce na parkingu podziemnym.

W Radomiu buduje się nowe mieszkania w niemal wszystkich dzielnicach, ale szczególnym zainteresowaniem cieszy się centrum miasta. Trwa budowa „Apartamentów Kolberga”. Na dużej, ogrodzonej działce powstaje nowoczesny, kameralny  budynek z 42 mieszkaniami, garażem podziemnym, windą z poziomu garażu, komórkami lokatorskimi oraz miejscami postojowymi na terenie posesji. Wszystkie mieszkania posiadają obszerne tarasy/ balkony, a do mieszkań usytuowanych na parterze dodatkowo przewidziano ogródki.

Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego Łucznik realizuje końcowy etap inwestycji u zbiegu ulic Żwirki i Wigury oraz 11 Listopada. Powstały trzy nowoczesne siedmiopiętrowe apartamentowce, w tym dwa z lokalami użytkowymi, z garażami podziemnymi i miejscami postojowymi naziemnymi. Przy Placu Jagiellońskim powstają „Apartamenty Jagiellońskie”.

Prawie wszystkie mieszkania będą posiadać kameralne balkony lub przestronne tarasy zwieńczone stylowymi balustradami. Do dyspozycji lokatorów przewidziany został garaż podziemny na 51 miejsc parkingowych, a także 25 komórek lokatorskich, jako indywidualne pomieszczenia gospodarcze. W każdej z dwóch klatek schodowych zainstalowana zostanie cichobieżna winda najnowszej generacji. Na trzech kondygnacjach rozplanowane zostały 33 lokale mieszkalne o powierzchni od 35 do 110 metrów kwadratowych.

Przy ulicy Zbrowskiego powstaje 6-kondygnacyjny budynek, gdzie będzie 139 lokali mieszkalnych o powierzchni od około 37,7 metrów kwadratowych do około 110,91 metra kwadratowego, a w parterowej części budynku umiejscowione będą lokale usługowe o metrażach od 81 do 144 metra kwadratowego. Nowe budynki mieszkalne powstają także przy ulicach Waryńskiego i Tybla, a spółdzielnia mieszkaniowa Nasz Dom ma w planach budowę budynku mieszkalnego przy ulicy Czachowskiego.