Wielkie centrum handlowe w Pionkach sprzedane. Obiekt w budowie kupiła M Core – LCP Properties z Wielkiej Brytanii. Wybuduje M Park

O przygotowywanej, a właściwie już prowadzonej inwestycji pod roboczą nazwą „Park Handlowy Pionki” już wielokrotnie informowaliśmy.

Dotychczas prowadziła ją firma Family Partners z województwa pomorskiego. Tymczasem okazało się, że działkę z projektem, pozwoleniem na budowę oraz „zaklepanymi” już najemcami znacznej powierzchni handlowej kupiła właśnie od Family Partners międzynarodowa grupa M Core – LCP Properties, jeden z czołowych inwestorów i deweloperów na polskim rynku parków handlowych. Umowę kupna sprzedaży właśnie sfinalizowano. Transakcję ogłoszono w środę 15 listopada.

Przyszły M Park Pionki to niemal 9 300 metrów kwadratowych powierzchni handlowej. Znane są nazwy 17 najemców. Prace budowlane rozpoczną się jeszcze w tym roku, a oficjalne otwarcie planowane jest na IV kwartał 2024 roku.

M Park Pionki, powstanie przy głównej, przejazdowej ulicy w mieście - doktor Marii Garszwo, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP w Pionkach. To teren po byłych zakładach drzewnych. Dla wygody odwiedzających dostępny będzie przestronny parking na aż 355 samochodów. Obok czterech z nich zainstalowane zostaną ładowarki dla samochodów elektrycznych.

Zobaczcie galerię zdjęć z placu budowy nowego centrum handlowego w Pionkach

Dzięki rozpoczętemu przez Family Partners procesowi komercjalizacji tej przyszłej nieruchomości, aktualnie, na rok przed planowanym otwarciem, podpisane zostały umowy na ponad 60 procent dostępnej powierzchni w tym projekcie.

Wśród potwierdzonych najemców są między innymi

• Jysk (ponad 1.300 metrów kwadratowych),
• Biedronka (ok 1.100 metrów kwadratowych),
• SinSay, popularna marka modowa (750 metrów kwadratowych),
• Martes Sport (700 metrów kwadratowych),
• Rossmann (500 metrów kwadratowych),
• Dealz (500 metrów kwadratowych)
• Pepco (550 metrów kwadratowych).

- Doskonała lokalizacja działki, tuż obok dworca, ograniczona dostępność oferty handlowej w mieście, jak również fakt bardzo wysokiego poziomu wynajęcia parku handlowego, na rok przed jego otwarciem, były kluczowymi zmiennymi, które skłoniły nas do zakupu tego projektu. Co więcej, jesteśmy już także w zaawansowanych negocjacjach na pozostałe 40 procent dostępnej powierzchni w tej lokalizacji. Inwestycja w Pionkach, to jedna pierwszych zapowiadanych przez nas nowych realizacji. Jednak zdecydowanie nie ostatnia, jako że nasz strategiczny cel na najbliższe lata ukierunkowany jest na mocny i nieprzerwany wzrost - skomentowała Magdalena Kowalewska, Chief Operating Officer, LCP w Polsce. M Park Pionki to kolejny park handlowy, który powstanie pod marką M Park.

Aktualnie w portfelu LCP jest 46 nieruchomości pod tym brandem. W ostatnim czasie do tego grona dołączył M Park Łochów, a kolejne dwa projekty, w Iławie i Redzie zostaną otwarte w najbliższym czasie.

LCP Properties posiada aktualnie w Polsce ponad 95 nieruchomości handlowych, biurowych oraz magazynowych. Na początku 2023 roku całkowita, łączna powierzchnia posiadanych przez firmę obiektów, przekroczyła 360 tysięcy metrów kwadratowych.

LCP Properties jest częścią M Core – grupy firm rodzinnych zarządzających nieruchomościami i inwestycjami o wysokiej rentowności, będącej jednym z największych właścicieli parków handlowych oraz tak zwanych centrów typu convenience w Wielkiej Brytanii i Polsce. Sztandarowym obiektem biznesowym LCP w Wielkiej Brytanii jest Pensnett Estate mieszczący się w Kingswinford. Park magazynowo-przemysłowy oraz ośrodek biznesowy na powierzchni 75 hektarów to jeden z największych tego typu obiektów w Europie. Stanowi siedzibę prawie 200 firm.

Grupa M Core skupia firmy inwestujące w nieruchomości i nimi zarządzające. W jej skład wchodzą podmioty z Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec i Polski: LCP, Proudreed, Sheet Anchor i Evolve Estates.

Grupa ma ponad 35-letnie doświadczenie w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych oraz udokumentowane osiągnięcia w maksymalizacji wartości portfela. Główna siedziba M Core mieści się w Wielkiej Brytanii.

Zobaczcie galerię zdjęć z placu budowy nowego centrum handlowego w Pionkach

W Pionkach powstaje drugie centrum handlowe pod nazwą Park Handlowy Pionki. Na być gotowe pod koniec 2023 roku. Park Handlowy Pionki to parterowy obiekt handlowo-usługowy, zlokalizowany na działce przy ulicy Jana Pawła II 19. Inwestycja oferuje około 2 000 metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia, na której otworzą się sklepy takich marek jak Action czy Mediaexpert. Wśród pozostałych najemców znajdą się mniejsze lokale, również lokalnych, operatorów. Zmotoryzowani klienci obiektu będą mieli do dyspozycji naziemny parking samochodowy, z wjazdem od strony ulicy Jana Pawła II. O budowie centrum informowaliśmy na bieżąco.