Czy we Włoszczowie powstanie pierwszy park handlowy - Galeria Sekunda?

Według planów, pierwszym parkiem handlowym we Włoszczowie miała zostać Galeria Sekunda. Podobna dwa lata temu powstała w Jędrzejowie. Jej budowę inwestor planował przy ulicy Wiśniowej, w sąsiedztwie ogródków działkowych i stadionu, w kierunku Woli Wiśniowej. Inwestorem jest, podobnie jak w Jędrzejowie, tamtejszy przedsiębiorca, który w swoim mieście wybudował Galerię Sekunda.

Galeria we Włoszczowie miała mieć formę hybrydową - połączenie parku i centrum handlowego zapewniając mieszkańcom Włoszczowy i okolic nowoczesną przestrzeń handlowo-usługową.

Inwestor otrzymał decyzję o warunkach zabudowy, wydaną przez Urząd Gminy Włoszczowa. Decyzja ta została jednak uchylona przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze. Została podtrzymana tylko w jednym punkcie, dotyczącym budowy jednego budynku. Tylko wtedy obiekt nie miałby charakteru parku handlowego.

Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest określeniem możliwości oraz zasad wzniesienia obiektu budowlanego na działce. A zgodnie z przepisami, inwestor musi się ubiegać o jej wydanie w sytuacji, gdy dana działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zaś warunki zabudowy to określenie czy na danym terenie można zaprojektować budynek o określonej funkcji. Czy jest między innymi dostęp do drogi publicznej a także infrastruktury - energii, wody, odprowadzenie ścieków czy nitki gazowej. Wydanie decyzji o warunkach zabudowy poprzedza postępowanie wyjaśniające, którego przedmiotem jest ustalenie, czy zamierzenie inwestycyjne spełnia warunek dobrego sąsiedztwa, a także odpowiada funkcji jaka na danym terenie występuje. Wówczas taka decyzja, ważna prawnie, daje możliwość ubiegania się o pozwolenie na budowę. Dopiero na kolejnym etapie organy architektoniczno - budowlane mogą czuwać nad projektem i przebiegiem inwestycji.