Galerii na razie nie będzie

Giełdowy deweloper Plaza Centers oficjalnie potwierdził kilka dni temu w raporcie półrocznym, że w II półroczu 2010 rozpocznie tylko dwa nowe projekty inwestycyjne. Będzie to Toruń Plaza i inwestycja w Kragujevac w Serbii. Nie ma mowy o Kielce Plaza, którego to budowa miała pierwotnie ruszyć w roku 2009, a zakończyć się w 2011.

Półroczny raport spółki Plaza Centers stwierdza, że firma będzie się koncentrować na projektach z potencjalnie największym popytem detalicznym w państwach, które dobrze przetrwały kryzys finansowy. Za takie państwa uznano Polskę i Serbię, ale na tej mapie Kielc na razie nie ma.

Póki co dwie inne, większe galerie, czyli Echo oraz Korona już kontynuują budowę swoich inwestycji i kompletują listę najemców. Plaza także ma już chętnych na kieleckie centrum handlowe. Wiadomo, że będzie tu ogromny 10 – salowy multipleks, luksusowe delikatesy i wiele eleganckich sklepów. Umowę z Plazą podpisał operator kin, firma Cinema City, która zainstaluje w Kielcach najnowocześniejsze technologie kinowe, w tym 3D. Wśród sklepów, które na pewno pojawią się Kielce Plaza będą między innymi luksusowe delikatesy Delima, gdzie na 1200 metrach kwadratowych powierzchni klienci znajdą ponad 200 gatunków sera, 100 rodzajów dobrych win i egzotyczne, rzadko spotykane owoce.

Umowę na wynajem powierzchni sklepów podpisali też dystrybutorzy takich marek, jak obuwnicza Venezia, drogerie Rossmann, perfumeria Douglas, dystrybutor oprawek i szkieł okularowych Vision Express, jubilerski Apart oraz właściciel męskiej odzieży marki Sunset Suits.

Najemcy więc są, ale widoków na szybką budowę galerii nie ma, a prace nad nią nie wyszły na razie oficjalnie poza prezentację nowej wizualizacji obiektu. Być może jednym z problemów są nie najemcy, ale finansowanie kieleckiej inwestycji.

Plaza ocenia kielecki projekt na kilkadziesiąt milionów euro, a zebranie takiej kwoty nie jest łatwe w dzisiejszych czasach. Nawet projekt firmy w Serbii zdołał uzyskać finansowanie jedynie w 70 – procentach wartości inwestycji. Deweloper chce teraz wyemitować obligacje na kwotę 300 milionów złotych, co z pewnością przyspieszyłoby decyzje spółki o podjęciu kolejnych projektów inwestycyjnych.

Jedno na razie jest pewne. Centrum Handlowo – Rozrywkowe Kielce Plaza nie powstanie raczej w żadnym z deklarowanych wcześniej przez inwestora terminów.