Gigantyczne podwyżki za grunt pod blokiem w Kielcach. Opłatę za grunt można obniżyć

Przypomnijmy, że w ubiegłym tygodniu pisaliśmy, że właścicielom mieszkań w bloku przy ulicy Marszałkowskiej 42 (dawna Toporowskiego) roczna opłata za wieczyste użytkowanie gruntu wzrosła o 2 tysiące procent.

-Nie mogłam uwierzyć, gdy zobaczyłam pismo z ratusza a w nim informację, że opłata za wieczyste użytkowanie gruntu rośnie z 33 złotych do ... 884 złotych rocznie- zaalarmowała nas mieszkanka bloku. - Nie wyobrażam sobie płacenia tak wysokiej stawki. Nie zgodzę się na to.

Urzędnicy wyjaśnili, że nieruchomość przy ulicy Marszałkowskiej nigdy nie była wyceniana przez rzeczoznawcę. Ponad 25 lat temu przyjęto, że cena gruntu wynosi 60 złotych i od tego czasu roczna opłata była naliczana od tej stawki. Dopiero w tym roku rzeczoznawca oszacował wartość tej działki na podstawie cen obowiązujących na sąsiednich ulicach na 600 złotych za metr kwadratowy. Na tej podstawie wyliczył nową opłatę.

- Każdy ma prawo nie zgodzić się z wyliczeniem opłaty i złożyć skargę do Samorządowego Kolegium Odwoławczego i do sądu – przypomina Filip Pietrzyk, dyrektor Wydziału Nieruchomości i Geodezji w kieleckim ratuszu. – Po uprawomocnieniu się opłaty każdy ma prawo wystąpić o bonifikatę. Jedynym kryterium jest dochód. Przysługuje ona właścicielom mieszkania, jeśli dochód na osobę w rodzinie nie przekracza 1920 złotych ( jest to kwota z pozycji „dochód” z zeznania podatkowego).

Dodaje, że jest jeszcze inne rozwiązanie pozwalające uwolnić się od wysokiej opłaty. – Wystarczy przekształcić prawo wieczystego użytkowania we własność. To także jest związane z opłatą, ale w Kielcach obowiązuje 90 procentowa bonifikata. Wyliczyliśmy, że mieszkańcy tego bloku zapłacą jednorazowo około 2 tysięcy złotych i uwolnią się od wnoszenia corocznej opłaty za wieczyste użytkowanie. W zamian będą płacić podatek od nieruchomości, ale jest on wielokrotnie niższy.