Nowy wieżowiec na Warszawskiej w Kielcach. Będą konsultacje. Zobaczcie na wizualizacjach, jak ma wyglądać

Według koncepcji przygotowanej przez pracownię Tera Group przy ulicy Warszawskiej niedaleko skrzyżowania z ulicą Turystyczną miałby powstać 11-kondygnacyjny budynek mieszkalny z lokalami usługowymi na parterze i parkingiem podziemnym. Obiekt o wysokości do 33 metrów pomieściłby 80 mieszkań i 8 lokali usługowych.

Obiekt „Warszawskie Wzgórze”, który ma powstać na działce po dawnym PKO Banku Polskim przy ulicy Warszawskiej 139/141, ma powstać w ramach tak zwanej ustawy lex deweloper, która obowiązuje od ponad trzech lat i w założeniu przepisy te miały usprawnić proces wydawania decyzji administracyjnych potrzebnych do realizacji nowych inwestycji mieszkaniowych.

To, co odróżnia inwestycję przy Warszawskiej od wielu innych realizowanych na terenie miasta, również tych realizowanych w ramach lex deweloper, to fakt, że inwestor oficjalnie informuje o swoich zamiarach. Pierwsze spotkania już się odbyły.

- Bardzo zależy nam na dobrym sąsiedztwie i dobrych relacjach z mieszkańcami sąsiednich bloków. Naszą inwestycję ma charakteryzować otwartość, wrażliwość na opinie sąsiadów i wzajemny szacunek, dlatego zaczynamy od rozmów, a nie działania metodą faktów dokonanych – mówi Paweł Żeleźniewicz, prezes spółki Kopalnia Granitu Kamienna Góra, która jest współinwestorem „Warszawskiego Wzgórza”.

Jak zapowiada deweloper, planowane są kolejne spotkania z mieszkańcami. - Zorganizujemy otwarte spotkanie dla mieszkańców osiedla, na którym przedstawimy naszą inwestycję i wysłuchamy opinii przyszłych sąsiadów. Niebawem mieszkańcy otrzymają od nas zaproszenia – informuje Paweł Żeleźniewicz.

Spotkanie z mieszkańcami Osiedla Uroczysko jest planowane na piątek, 16 grudnia.

Odbyły się już pierwsze rozmowy z zarządem Świętokrzyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, która administruje okolicznymi blokami. Inwestor uwzględnił opinie przekazane przez Spółdzielnię i wprowadził istotne zmiany do pierwotnego projektu. Modyfikacje dotyczą między innymi zmniejszenia terenu inwestycji o 163 metry kwadratowe, redukcji liczby mieszkań z 87 do 80, a także wyznaczenia drugiego zjazdu dla samochodów.

W piątek, 9 grudnia inwestor wziął też udział w posiedzeniu Komisji Ładu Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Rady Miasta Kielce. Na spotkaniu z radnymi przedstawiono założenia urbanistyczno-architektoniczne przedsięwzięcia.

Zmiany w projekcie, wdrożone po pierwszych rozmowach ze Spółdzielnią mieszkaniową, zaprezentował Konrad Śmierzyński, architekt i prezes zarządu Tera Group.

- Naszą ideą jest jawność rozmowy inwestorów ze społeczeństwem. Konsultacje społeczne to jedyne rozwiązanie pozwalające na skuteczną realizację inwestycji w ramach lex deweloper. Robimy wszystko, żeby i wilk był syty, i owca cała – podkreślił Konrad Śmierzyński.

Radni mieli okazję zapytać o nurtujące ich kwestie, związane na przykład z ustaloną przez inwestora z MZD przebudową najbliższego skrzyżowania, zawrotki i fragmentu drogi. Pytano także o sposoby informowania mieszkańców o spotkaniach i działaniach dewelopera oraz wysunięto propozycję zagospodarowania przez inwestora zielonego skwerku pomiędzy budowanym obiektem a najbliższym blokiem.

- Dziękujemy, że państwo jako pierwsi wyszli z taką inicjatywą konsultacji. Widać, że pozwoliło to rozładować pewne napięcia już na tym wstępnym etapie planowania inwestycji – podsumował radny Dariusz Kisiel.

Ponadto członkowie komisji zadeklarowali obecność na piątkowym spotkaniu z mieszkańcami.