Pierwszy deweloper użył w Kielcach specustawy mieszkaniowej,...

    Pierwszy deweloper użył w Kielcach specustawy mieszkaniowej, radni zdecydują, czy może budować

    Agata Kowalczyk

    Echo Dnia Świętokrzyskie

    Aktualizacja:

    Echo Dnia Świętokrzyskie

    To radni zdecydują, czy deweloper może postawić taki budynek u zbiegu ulic Nowej i Wojska Polskiego.

    To radni zdecydują, czy deweloper może postawić taki budynek u zbiegu ulic Nowej i Wojska Polskiego. ©Archiwum

    W Kielcach po raz pierwszy deweloper skorzysta ze specustawy mieszkaniowej. Wniosek dotyczy budowy bloku przy ulicy Wojska Polskiego i Nowej. Rada Miasta wciągu dwóch miesięcy zdecyduje czy wydać zgodę na inwestycje czy nie.
    To radni zdecydują, czy deweloper może postawić taki budynek u zbiegu ulic Nowej i Wojska Polskiego.

    To radni zdecydują, czy deweloper może postawić taki budynek u zbiegu ulic Nowej i Wojska Polskiego. ©Archiwum

    Ze specustawy, która obowiązuje od tego roku może skorzystać każdy inwestor, który chce postawić blok z co najmniej 25 mieszkaniami lub osiedle co najmniej 10 domów jednorodzinnych. Nie możne jednak budować w polach, gdzie nie ma żadnej infrastruktury. W pobliżu tego miejsca musi się znajdować szkoła, przedszkole czy przystanek autobusowy, specustawa dokładnie określa ten dystans i jest on uzależniony od wielkości miasta.

    - Specustawa mieszkaniowa ogranicza do minimum procedury, a tempo postępowania jest błyskawiczne.
    Pozwala też na budowę w miejscach, gdzie do tej pory było to niemożliwie bo nie ma planu lub jego zapisy nie pozwalają na budownictwo mieszkaniowe – informuje Artur Hajdorowicz, dyrektor Wydziału Rozwoju i Rewitalizacji w ratuszu. – Na warunki zabudowy, które są wydawane, jeśli nie ma planu inwestor czeka w najlepszym przypadku 1-2 miesiące, ale jeśli są odwołania to może to być wiele miesięcy a nawet kilka lat. Specustawa skróci ten czas. Spodziewamy się jednak, że najwięcej wniosków będzie dotyczyło sytuacji, w których inwestor nie dostanie warunków zabudowy w normalnym trybie.

    Inwestor, który chce budować blok z mieszkaniami (od 27 do 31) i częścią usługową na rogu ulicy Nowej i Wojska Polskiego wcześniej starał się o pozwolenie na budowę i nie dostał zgody. Otrzymałby zezwolenie, gdyby zdecydował się zrobić wjazd od ulicy Wojska Polskiego, ale wybrał od strony ulicy Nowej. Podjął więc kroki, aby skorzystać ze specustawy mieszkaniowej.

    Jak działa specustawa mieszkaniowa ? Inwestor złożył wniosek do prezydenta Kielc, który jest tylko pośrednikiem, nie podejmuje żadnej decyzji. - Ma on trzy dni, czyli bardzo mało na przekazanie sprawy do Rady Miasta, która musi podjąć decyzje w formie uchwały wciągu dwóch miesięcy- dodaje dyrektor Hajdorowicz. – W tym czasie wniosek musi być podany do publicznej wiadomości i ogłoszone konsultacje społeczne. Każdy mieszkaniec może się wypowiedzieć, nie musi być sąsiadem. Oprócz tego występujemy o stanowisko do kilku instytucji. Wszystkie opinie przekażemy radnym i inwestorowi, który po zapoznaniu się z nimi może, ale nie musi je uwzględnić i zmodyfikować wniosek. Jeśli wprowadzi zmiany, to odbywają się ponowne konsultacje. Cały gromadzony materiał skierujemy do Rady Miasta, która powinna się nim kierować wyrażając zgodę lub nie na inwestycję. Radni mają absolutną swobodę w podejmowaniu tej decyzji.

    Ta uchwała jak każda może być zaskarżona do wojewody a potem do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.

    Po wejściu uchwały w życie inwestor po przygotowaniu projektu musi już tradycyjną drogą wystąpić o pozwolenie na budowę.


    POLECAMY RÓWNIEŻ:



    Nie wiesz z kim pójdziesz na studniówkę? Skorzystaj z naszego generatora studniówkowego!


    Ile kosztuje wychowanie dziecka w Polsce? Jest droższe niż myślisz!



    Co nas wkurza w zimie na polskich drogach?



    Praca marzeń. 10 najlepszych ofert pracy skierowanych do Polaków




    One urodzą w 2019. Indzie nowe baby boom



    Co wiesz o prowadzeniu auta zimą? Quiz






    ZOBACZ TAKŻE: FLESZ. Jedziesz na ferie? Niewiedza może Cię drogo kosztować

    Źródło:vivi24

    Czytaj treści premium w Echu Dnia Plus Świętokrzyskim

    Nielimitowany dostęp do wszystkich treści, bez inwazyjnych reklam.

    Komentarze (37)

    ludowiec

    ludowiec

    młodzi demokraci

    jasiu ludowiec

    Dodaj komentarz
    Wszystkie komentarze (37) forum.echodnia.eu

    Najnowsze wiadomości

    Zobacz więcej

    Polecamy

    Zmień się na Zdrowie. Metamorfozy

    Zmień się na Zdrowie. Metamorfozy

    KIELECKA MAPA INWESTYCJI

    KIELECKA MAPA INWESTYCJI

    AKTUALNIE W KIELCACH - Miesięcznik Urzędu Miasta Kielce

    AKTUALNIE W KIELCACH - Miesięcznik Urzędu Miasta Kielce