PKP sprzedają mieszkania w woj. świętokrzyskim. Ceny lokali są naprawdę atrakcyjne, ale w jakim są stanie? Oto zdjęcia i ceny - 5.04.2023

Polskie Koleje Państwowe wystawiają na sprzedaż należące do spółki domy, działki oraz mieszkania. Sprawdziliśmy oferty sprzedaży mieszkań i lokali z między innymi z Kielc, Ostrowca Świętokrzyskiego, Skarżyska-Kamiennej i innych świętokrzyskich miejscowości. Ceny niektórych są bardzo atrakcyjne. Zobacz je w naszej galerii!

Trzeba jednak uczciwie przyznać, że stan sprzedawanych lokali bardzo odbiega od współczesnych standardów.

Nieruchomości PKP S.A. jako majątek Skarbu Państwa sprzedawany jest w trybie przetargów publicznych otwartych, w których może wziąć udział każdy.

Wszystkie oferty pochodzą z oficjalne strony PKP

Jesteś zainteresowany kupnem jednej ze sprzedawanych przez PKP nieruchomości? Poniżej prezentujemy odpowiedzi na kilka najczęściej pojawiających się pytań:

• Czy sprzedaż zawsze odbywa się w trybie przetargu? Nie. Nieruchomości PKP S.A. jako majątek Skarbu Państwa sprzedawany jest w trybie przetargów publicznych otwartych, w których może wziąć udział każdy. Są jednak pewne wyjątki, np. zgodnie z art. 40 ust. 3 i 4 Ustawy o Komercjalizacji można sprzedać bezprzetargowo nieruchomości o wartości rynkowej nie przekraczajacej 5 tys. Euro oraz na polepszenie nieruchomości sąsiedniej, jeżeli jej wartość rynkowa nie przekracza 15 ty. Euro.
• Chcę kupić nieruchomość należącą do PKP S.A.. Od czego zacząć?Żeby przedstawić ofertę, musimy wiedzieć jakiej nieruchomości szukasz. Powinieneś więc przygotować następujące dane: lokalizację nieruchomość, jej wielkość i numer działki. Warto też dołączyć mapkę z zaznaczonym terenem, który cię interesuje.
• Dzięki tym informacjom możemy skierować sprawę do odpowiedniego Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami. Ośrodek sprawdza czy nieruchomość znajduje się w użytkowaniu wieczystym PKP S.A., czy ma uregulowany stan prawny, czy wymaga przeprowadzenia dodatkowych podziałów geodezyjnych oraz czy działka nie figuruje w wykazie terenów zamkniętych lub objęta jest umowami z innymi spółkami Grupy PKP. Na podstawie tych danych podejmujemy decyzję, czy nieruchomość może zostać wystawiona na sprzedaż.
• Ile kosztują nieruchomości PKP S.A.? Cenę ustalają niezależni, licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi. Odzwierciedla ona aktualną wartość rynkową nieruchomości.
• Czy można negocjować cenę? Tylko wtedy, jeśli odbyły się dwa przetargi, a nieruchomość nie znalazła nabywcy. Wówczas PKP S.A. może sprzedać nieruchomości w trybie rokowań za nie mniej niż 2/3 ceny wywoławczej. Sprzedaż w tym trybie wymaga jednak specjalnych zezwoleń.
• Czy można zapłacić za nieruchomość w ratach? Nie. Warunkiem kupna nieruchomości jest przedstawienie dowodu wpłaty przed podpisaniem aktu notarialnego.
• Czy PKP S.A. sprzedaje mieszkania? Tak. Sprzedajemy lokale mieszkalne znajdujące się w budynkach, których PKP S.A. jest właścicielem lub współwłaścicielem. To niezamieszkałe lokale, których nie wykupili poprzedni lokatorzy w ramach wykupu mieszkań pracowniczych. Mieszkania sprzedawane są po cenach rynkowych, określonych przez rzeczoznawców majątkowych. Wiele z oferowanych przez PKP S.A. mieszkań znajduje się w atrakcyjnych lokalizacjach, np. centrach dużych miast.