Właściciel parkingu w centrum Kielc wygrał proces z miastem. Będzie milionowe odszkodowanie?

- Wszyscy wiemy, o co w tej sprawie chodzi, miasto miało kłopot z utrzymaniem parkingu piętrowego na placu Konstytucji 3 Maja, bo kierowcy woleli parkować u mnie. Aby mnie zmusić do zamknięcia działalności postawili zakaz wjazdu na uliczkę prowadzącą na parking i strażnika miejskiego, który karał kierowców łamiących zakaz - przyznaje właściciel zlikwidowanego parkingu, Bogdan Nogaj.

Z braku klientów pan Bogdan zamknął parking, ale uznał, że miasto nie miało prawa tak go potraktować i oddał sprawę do sądu. Wyrok zarówno w pierwszej, jak i w drugiej instancji jest dla niego korzystny.

WYROK RÓŻNIE CZYTANY

- Miasto nie miało prawa zamknąć drogi publicznej, takie jest orzeczenie sądu - dodaje pan Bogdan. - Miejski Zarząd Dróg nie chce się pogodzić z takim stanowiskiem sądu i złożył wniosek o kasację, czyli chce przedłużyć sprawę. Po zakończeniu postępowania, a jestem przekonany, że będzie korzystne dla mnie zamierzam wystąpić o odszkodowanie w wysokości 500 złotych za każdy dzień, kiedy parking nie działał, a czas liczy się od 18 października 2012 roku.

Parking działał w dni robocze, czyli przez 5 dni w tygodniu. Suma odszkodowania może przekroczyć milion złotych.

Miejski Zarząd Dróg nie zgadza się z wyrokiem, ale i czyta go inaczej niż właściciel parkingu. - W wyroku nie ma mowy, że nie mieliśmy prawa zamknąć ulicy. Sąd uznał, że zapis miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, iż na tej działce przewidziana jest inna działalność niż prowadzenie parkingu nie może być powodem zamknięcia ulicy. Natomiast nie uwzględnił, że w planie jest zapisany zakaz ruchu w tym rejonie. I właśnie na to się powołujemy we wniosku o kasację wyroku. Sąd dopatrzył się pewnych uchybień formalnych w dokumentach wprowadzających nową organizację ruchu, na przykład na mapie nie było skali, w jakiej została wykonana. Naszym zdaniem nie mamy obowiązku jej zamieszczać, ale dostosowaliśmy się do orzeczenia sądu i zakaz ruchu został ponownie wprowadzony zgodnie z nim, i nadal obowiązuje. Parking nie może tam działać.

CHCE POSTAWIĆ KAMIENICĘ

Właściciel parkingu chciał pójść z miastem na ugodę. - Prosiłem, żeby dali mi jeszcze rok na prowadzenie działalności a ja w tym czasie chciałem się przygotować do budowy kamienicy na działce po parkingu. Jestem właścicielem 1100 metrów kwadratowych. Mój teren oddziela od ulicy Pelca pas o szerokości około 10 metrów należący do miasta. Wystąpiłem o jego zakup na lepsze wykorzystanie mojej działki, ale odmówiono mi sprzedaży. Ale z inwestycji nie rezygnuję, może za rok, jak zmieni się władza, teren uda mi się kupić i ruszę z inwestycją w 2015 roku- dodaje.

Urzędnicy wyjaśniają, że odmowa sprzedaży działki jest tylko tymczasowa. - Działka jest większa niż ten pan podaje, a nie możemy jej sprzedać, ponieważ wyjaśniamy sprawy własnościowe i być może będziemy zmuszeni zaproponować prawo pierwokupu byłym właścicielom. Wciągu roku sprawa powinna się zakończyć - informuje Filip Pietrzyk, dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Kielcach.