O podwyżce czynszu musisz wiedzieć wcześniej

Ważne

W przypadku zmiany wysokości opłat na pokrycie kosztów niezależnych od spółdzielni, na przykład energii, gazu i wody, spółdzielnia jest obowiązana zawiadomić spółdzielców, co najmniej 14 dni przed upływem terminu do wnoszenia opat, ale nie później niż ostatniego dnia miesiąca poprzedzającego ten termin

Już za kilka dni spółdzielnia mieszkaniowa przed wprowadzeniem podwyżek, będzie musiała powiadomić o nich mieszkańców przynajmniej trzy miesiące przed jej wprowadzeniem. Będzie musiała także uzasadnić pisemnie powody zmian w opłatach.

Za kilka dni, 15 grudnia 2009 roku, wejdzie w życie nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która w znaczący sposób zmieni zasady powiadamiania osób posiadających prawa do lokali o zmianie wysokości opłat eksploatacyjnych. Zarząd spółdzielni mieszkaniowej będzie musiał od tej pory powiadamiać mieszkańców o takich zmianach co najmniej na trzy miesiące wcześniej, na koniec miesiąca kalendarzowego. Do tej pory trzeba to było zrobić jedynie 14 dni wcześniej. Tak jak dotychczas, podwyżka będzie musiała być pisemnie uzasadniona.

Wydłużenie okresu na wprowadzenie zmian stawek opłat eksploatacyjnych przypadających na lokal będzie dotyczyć zarówno członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, jak i osób, które nie są członkami spółdzielni.

W ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych pojawi się również nowy przepis, zgodnie z którym w przypadku zmiany wysokości opłat na pokrycie kosztów niezależnych od spółdzielni, w szczególności energii, gazu, wody oraz odbioru ścieków, odpadów i nieczystości ciekłych, spółdzielnia jest obowiązana zawiadomić spółdzielców co najmniej 14 dni przed upływem terminu do wnoszenia opłat, ale nie później niż ostatniego dnia miesiąca poprzedzającego ten termin.