„Plaza” nie wybuduje galerii w Kielcach

„Plaza” zrezygnowała z budowy galerii handlowej i szuka kupca na teren. Wystąpiła też do miasta o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co pozwoli nowemu właścicielowi na inną zabudowę.

- Nie dziwi mnie propozycja „Plazy” – mówi Artur Hajdorowicz, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta w Kielcach. – Prawdopodobnie w Kielcach nie powstanie już żadna galeria handlowa, taka sytuacja jest w całej Polsce z małymi wyjątkami, nasz kraj jest już nasycony takim rodzajem handlu.

Działkę o powierzchni 2,5 tysiąca hektara należącą do PKS- u „Plaza” kupiła w 2008 roku z myślą budowie galerii handlowej o powierzchni 30 tysięcy metrów. Planowała zainwestować 90 milionów euro, ale nic nie wyszło z tych zamierzeń.

- Jest to atrakcyjny teren i chcemy go dobrze wykorzystać – przyznaje dyrektor Hajdorowicz. – Uzupełnimy plan o możliwość zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej i usługowej. Handel pozostanie, ale w innym zakresie. Nie będzie to już galeria handlowa wielkości „Korony” tak jak to jest teraz zapisane w planie, ale obiekt o powierzchni przekraczającej 2 tysiące metrów kwadratowych.

Teren znajduje się przy ruchliwej trasie S74, a przy niej w odległości do 60 metrów nie może powstać budownictwo mieszkaniowe ze względu na nadmiernej hałas. – Od strony ulicy Zagnańskiej byłaby możliwość budowy biur i sklepów a dopiero za nimi powstałyby bloki uzupełnione handlem, usługami i biurami. Nie planujemy ograniczeń co do wysokości zabudowy, mogą być nawet wieżowce, przecież po drugiej stronie ulicy jest taka zabudowa. Te i inne szczegóły będziemy uzgadniać z przyszłymi inwestorami, bo przecież plan powstanie dla nich.

Szczegóły możliwej zabudowy poznamy najwcześniej za półtora roku, co najmniej tyle potrwa procedura zmiany i uchwalania nowego planu. Pierwszy krok zostanie zrobiony na najbliższej sesji Rady Miasta, 30 lipca. Wówczas radni będą głosowali nad uchwałą o przystąpieniu do zmiany planu.

Krzysztof Wojsa, pełnomocnik „Plazy” przyznaje, że jest duże zainteresowanie deweloperów terenem. – Pomysł, ze zmianą planu okazał się strzałem w dziesiątkę. W Kielcach nie potrzeba więcej galerii handlowych, a mieszkań wiąż brakuje. Ta lokalizacja na bloki jest wspaniała.