reklama

Tylko dla właścicieli. Ciąg dalszy problemu z parkingiem przy jednym z kieleckich bloków

Bartłomiej BitnerZaktualizowano 
Z parkingu koło bloku o numerze 53 przy ulicy Jagiellońskiej w Kielcach mogą korzystać tylko właściciele mieszkań w budynku.
Z parkingu koło bloku o numerze 53 przy ulicy Jagiellońskiej w Kielcach mogą korzystać tylko właściciele mieszkań w budynku. Dawid Łukasik
Nie przyniosło, jak na razie, rozwiązania ostatnie zebranie wspólnoty mieszkaniowej bloku przy ulicy Jagiellońskiej 53 w Kielcach w sprawie pobliskiego placu postojowego. Na nim samochody mogą zostawiać tylko właściciele mieszkań. Wynajmujący są oburzeni i nie godzą się na to. Ale mówiący o tym regulamin korzystania z parkingu uchwalono zgodnie z prawem.

O sprawie pisaliśmy niedawno. Przypomnijmy, że parking koło bloku przy ulicy Jagiellońskiej 53 został wybudowany w zeszłym roku. Powstał w ramach Lokalnych Inicjatyw Inwestycyjnych. Znaczną część kwoty przedsięwzięcia pokryło miasto, bo aż 80 procent, zaś 20 procent – wspólnota mieszkaniowa. Nowy plac postojowy miał służyć wszystkim mieszkańcom bloku, którzy wcześniej zostawiali auta na dzikim parkingu wspólnym, jednak plac ogrodzono i rozdano piloty do wjazdowej oraz identyfikatory tylko tym, którzy są właścicielami mieszkań. To zbulwersowało najemców, którzy poczuli się dyskryminowani. – Bo część moich pieniędzy za czynsz trafia na fundusz remontowy, a z niego, jak się okazuje, są realizowane inwestycje, z których nie mogę korzystać. Tak być nie może – uważa jeden z wynajmujących mieszkanie.

Stało się tak na podstawie regulaminu korzystania z parkingu, którego wspólnota podjęła na zebraniu uchwałą na początku roku. I choć nie wszyscy głosowali wtedy „za”, to uchwała jest prawomocna. Dlaczego? Bo opowiedzieli się za tym właściciele mieszkań oraz posiadający w bloku część lokali mieszkaniowych Miejski Zarząd Budynków w Kielcach, których wspólny udział w nieruchomości wyniósł więcej niż 50 procent. – A więcej niż połowa udziałów oznacza, że zgodnie z ustawą o własności lokali we wspólnocie mieszkaniowej podejmowane uchwały mają moc prawną – słyszymy w Miejskim Zarządzie Budynków. W skrócie: niekoniecznie trzeba głosów większości mieszkańców bloku, bo wystarczy, że łączny metraż kwadratowy mieszkań tych, którzy głosują, wynosi więcej niż połowa metrażu wszystkich mieszkań w bloku.

Również moc prawną ma uchwała podjęta przez wspólnotę w zeszłym roku, dotycząca budowy parkingu. Określa ona to, jak ta inwestycja ma wyglądać pod kątem budowlanym, czyli że ma zostać zrealizowana zgodnie z projektem. Tymczasem są tutaj wątpliwości, a to ze względu na wybudowane ogrodzenie placu postojowego.

- Ogrodzenia w projekcie nie było i nie zostało wykonane. Musiało zostać ustawione później, po zakończeniu realizacji inwestycji – mówi Jarosław Skrzydło, rzecznik prasowy Miejskiego Zarządu Dróg w Kielcach. Jak dodaje, pozostałe prace wykonano zgodnie z wykonaną przez wspólnotę dokumentacją projektową.

W czwartek, 23 lutego, na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej dyskutowano o parkingu pod kątem korzystania z niego. Obecni na nim byli też ci, którzy wynajmują mieszkania. – Co prawda jestem właścicielką jednego z nich, ale w nim nie mieszkam, tylko syn. I jestem zdenerwowana, bo nie może korzystać z parkingu. Trzeba to wyjaśnić i rozwiązać problem – powiedziała nam jedna z kobiet tuz przed rozpoczęciem zebrania. Choć chcieliśmy w nim uczestniczyć, nie mogliśmy – mieszkańcy bloku nie wyrazili takiej zgody.

Zebranie przebiegło w gorącej atmosferze. Sprawy z parkingiem jednak nie rozwiązało. Nie udało nam się przed rozpoczęciem zebrania porozmawiać z Elżbietą Kasprzyk, która jest członkiem zarządu wspólnoty i reprezentuje w Przedsiębiorstwie Gospodarki Mieszkaniowej w Kielcach (administrator budynku) wspólnotę mieszkaniową bloku przy ulicy Jagiellońskiej 53 w Kielcach. Dlatego chcieliśmy skontaktować z nią telefonicznie, ale w Biurze Obsługi Mieszkańców numer 2 Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej nie otrzymaliśmy do niej numeru telefonu.

60 Sekund Biznesu: Wyczerpuje się imigracja ukraińska

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 5

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

B
Brbar.

To się nazywa profesjonalne zarządzanie wspólnotą? Masakra. Mieszkam w Łodzi, u naszego zarządcy, Progresline, w zyciu by się coś takiego nie zdarzyło.

j
jajaja

Problem w tym że pilota dostały "wybrane osoby" czyt. właściciele zamieszkujący lokal na stałe. O odstępowaniu pilota nie ma mowy. Nie ma znaczenia czy syn, córka, wnuk, ziec, dziadek, wynajmujący. Nie jesteś w grupie tworzącej regulamin - nie masz pilota - chociaż nie - właściwie dostęp do parkingu mają także znajomi owych właścicieli pilotów. Czyli jakieś odstępstwo istnieje. Absurd goni absurd. Właścicielom chyba blok pomylił się z domem, gdzie nie istnieją części wspólne w odróżnieniu od zwykłego blokowiska.

n
nnn

Ale co za problem by właściciel przekazał pilota zwłaszcza gdy najemcą jest syn, albo wręcz syna zrobił współwłaścicielem pojazdu, w końcu nie jest napisane, że właściciel mieszkania może pod blokiem trzymać samochód tylko jak jest sam w mieszkaniu? A swoją drogą niezłe, miasto prywatny ogrodzony parking zasponsorowało ale chodników nie chce remontować jako zbyt lokalne.

A
Adam

Właśnie też nie rozumiem? O co tu się ktoś bulwersuje? Właściciel każdego lokalu dostaje pilota i jeśli wynajmuje mieszkanie, to może go po prostu oddać wynajmującemu. Chyba, że z jakiegoś powodu nie chce, ale to pretensje do właściciela lokalu a nie spółdzielni.

 

Czemu jakaś mama tam mówi, że syn nie może parkować? Nie chce mu wyrodna matka oddać kluczyka? 

 

Ludzie, mózg, tego się używa!

J
JajkoCK

Właściciel nie może dać wynajmującemu pilota/klucza? Za kaucją? Skąd ten bulwers?

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3