Wielka inwestycja w powiecie kazimierskim. Sprawdziliśmy, jak idą przygotowania do budowy czterogwiazdkowego hotelu w Skalbmierzu

- Obecnie teren, na którym powstanie hotel został już przygotowany do budowy. Zostały zrealizowane
wszystkie utwardzenia, wytyczone parkingi i drogi. Mamy nadzieję, że jeszcze w tym roku zostaną wykonane prace „palowania”, to znaczy wzmocnienia gruntu pod fundamenty obiektu. W myśl dalszego rozwoju planujemy zakupić od gminy sąsiednie działki, aby w przyszłości rozbudować obiekt – mówi inwestor Michał Nowacki.

Wciąż trwają prace przy doprowadzeniu mediów do działki. - Już na tym etapie rozpoczęliśmy również nabór na stanowisko dyrektora generalnego obiektu. Tak jak wcześniej wspominaliśmy, w obiekcie znajdzie zatrudnienie od 80 do 120 pracowników, w zależności od sezonu- mówi o aktualnej sytuacji przy budowie hotelu właściciel.

Przypomnijmy. Hotel powstanie na działce o powierzchni 3,29 hektara położonej za zbiornikiem retencyjno-rekreacyjnym w Skalbmierzu. Nabywcą nieruchomości wyłonionym w przetargu w połowie 2020 roku jest Monika Nowacka, która razem z mężem Michałem Nowackim wkrótce rozpocznie tu budowę ogromnego obiektu hotelowego z zapleczem konferencyjnym i bankietowym.

- Będzie to największy tego typu obiekt w powiecie kazimierskim. Działka została sprzedana inwestorowi za kwotę 357 930 złotych. Gmina sprzedała ten teren nie dla zysku ze sprzedaży, lecz wyłącznie pod kątem należytego wykorzystania tego miejsca w przyszłości i wielu korzyści, przede wszystkim ekonomicznych, wizerunkowych i turystycznych – mówi Kamil Włosowicz, wiceburmistrz Skalbmierza.

- Właśnie tutaj budujemy tę potężną inwestycję, chociaż chcieliśmy w zainwestować w wielu innych gminach, ponieważ najbardziej korzystne rozmowy i biznesowa atmosfera miała miejsce właśnie w Skalbmierzu. Kupiliśmy ten teren, żeby zrealizować kolejne plany. Chcemy wybudować tu także kryty basen, SPA i tym samym podnieść kategorię obiektu. Na razie wybudujemy hotel z zapleczem, ale nie będziemy mieli dostępu do zbiornika ani plaży, ale jeśli gmina wydzierżawi nam ten teren - zagospodarujemy go – mówi Michał Nowacki.

Jak jest historia tego miejsca? Działka za zbiornikiem zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Skalbmierz miała pełnić rolę zaplecza turystycznego przy zbiorniku i plaży. W praktyce oznaczało to, że teren mógł być wykorzystany na przykład jako pole biwakowe. W klasyfikacji gruntów teren zapisano jako grunty rolne - łąka i grunty niesklasyfikowane, czyli nieużytki. Po wielu latach widać, że plan wykorzystania tego terenu nie powiódł się i to miejsce przez lata stało niewykorzystane i puste. A ponieważ taki stan rzeczy może utrzymywać się dalej, a gmina sama nie będzie w stanie tego terenu należycie zagospodarować, podjęto decyzję o przeznaczeniu go na inny cel i rozpoczęto żmudną procedurę zmian w studium i stworzenia dla tego miejsca planu zagospodarowania przestrzennego, który będzie zobowiązywał inwestora do realizacji inwestycji w zamierzonym i ustalonym wcześniej kształcie – opowiada Kamil Włosowicz.

- Liczymy, że budowa budynku, a także zagospodarowanie terenu wokół niego poprawią estetykę całego skalbmierskiego zalewu, zachęcając do odwiedzania tego miejsca. Hotel na terenie gminy to również korzyści wynikające z opłat lokalnych, a przede wszystkim nowe miejsca pracy. Inwestor przewiduje, że zatrudnienie w obiekcie w różnym charakterze może znaleźć około 80-120 osób. Inwestor planuje w kolejnych latach dalszą rozbudowę obiektu pod kątem usług turystycznych przy uwzględnieniu zapisów tworzonego planu zagospodarowania przestrzennego – mówi wiceburmistrz Włosowicz.

W województwie świętokrzyskim obecnie jest 13 hoteli czterogwiazdkowych i jeden pięciogwiazdkowy.