Wieżowce i zielone osiedle na ponad 900 mieszkań powstaną na terenach przy ulicy Mielczarskiego w Kielcach. Zobacz wizualizacje

We wrześniu 2023 roku Rada Miasta Kielce zaakceptowała planowaną zabudowę i poparła wniosek „lex deweloper” na terenach przy ulicy Mielczarskiego w Kielcach.

Zobacz wizualizacje osiedla Nowy Czarnów w Kielcach

– Uważam, że to jedyna i właściwa decyzja, jaką mogli poprzeć radni. Teren poprzemysłowy może zmienić się w nowoczesne osiedle mieszkaniowe, w którym zaprojektowano około 5 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni biurowej, co może stanowić atrakcyjną przestrzeń do stworzenia miejsca pracy dla dużej ilości osób – komentuje Mirosław Sroka, prezes BC&O Polska 1, spółki, która należy do grupy Kolporter.

O planach zabudowy terenów przy ulicy Mielczarskiego informowaliśmy na bieżąco:

– Inwestycja będzie stanowić nie tylko nową przestrzeń dla mieszkańców Kielc z miejscami do rekreacji, placami zabaw, siłownią zewnętrzną oraz skateparkiem. Będzie także miejscem do życia dla młodych, energicznych i ambitnych osób, zapewniając im świadczenia usług ogólnomiejskich na wysokim poziomie – dodaje.

– Planując zabudowę w tym miejscu, chcieliśmy zszyć centrum miasta z terenami poprzemysłowymi, zlokalizowanymi za dworcem kolejowym oraz z osiedlem Czarnów. Lokalizacja inwestycji w bliskiej odległości od terenów zielonych takich jak rezerwat skalny Ślichowice, park Górki Czarnowskie, park miejskim imienia Stanisłąwa Staszica, rezerwat Kadzielnia, umożliwia szybki i łatwy dostęp dla rowerzystów i pieszych. W sąsiedztwie znajdują się dworce PKS i PKP, dające możliwość łatwego połączenia z całym województwem, jak i z dużymi aglomeracjami (Kraków, Warszawa). Dwa projektowane budynki wysokościowe, dzięki niepowtarzalnej formie, staną się nowym punktem charakterystycznym na mapie Kielc – wyjaśnia Kamil Jaros z biura architektonicznego Jarbud.

Mając na uwadze bardzo dynamicznie zmieniające się otoczenie gospodarcze, spółka BC&O Polska 1 jest w trakcie ustalania optymalnego modelu biznesowego realizacji projektu.

– Rynek gruntów inwestycyjnych jest niezwykle konkurencyjny. Wśród deweloperów mieszkaniowych, którzy dotychczas skupiali swoją uwagę na dużych metropoliach, obserwujemy wzrost zainteresowania gruntami inwestycyjnymi w takich miastach jak Kielce – komentuje Piotr Litwin, Partner NAVIMO. – To z pewnością ciekawy teren, a ceny gruntów z pewnością są atrakcyjne i gwarantują rentowność inwestycji – puentuje.

Zobacz wizualizacje osiedla Nowy Czarnów w Kielcach

Przypomnijmy. Teren, na którym ma powstać Nowy Czarnów to prawie 6 hektarów, położonych przy ulicy Mielczarskiego w kierunku Młodej, Jagiellońskiej i Piekoszowskiej należy do kieleckiej firmy BC&O z grupy Kolporter. W osiedlu mają powstać dwa wieżowce 20 piętrowe od strony ulicy Mielczarskiego a dalej 6 bloków sześciopiętrowych z dziedzińcami. Przez środek ma biec promenada z dużą ilością zieleni. W budynkach może powstać do 948 mieszkań. Na parterach przewidziane są lokale usługowe i biurowe. Na parkingach znajdzie się do blisko 1600 miejsc ( 1,5 miejsca na jedno mieszkanie). Inwestor w ramach umowy z miastem zobowiązał się do wybudowania wodociągu i kanału sanitarnego w ulicy Mielczarskiego oraz przebudowy drogi na odcinku o długości 540 metrów od Piekoszowskiej do Młodej.