We Włoszczowie powstaną mieszkania dla młodych, a także dla najuboższych

Po fiasku głośno reklamowanego programu rządowego „Mieszkanie Plus” wiele samorządów dość sceptycznie podchodziło do kolejnej inicjatywy odgórnej na rynku budowy mieszkań na wynajem. Tymczasem Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (w skrócie SIM) ma szansę powodzenia, choć ilość zbudowanych lokali z pewnością nie zaspokoi wszystkich potrzeb. Przy tym realizacja projektów w ramach SIM przez uczestniczące w niej samorządy już trwa i nowy rząd będzie kontynuować SIM.

SIM to spółka non profit, której udziałowcami są właśnie samorządy oraz Krajowy Zasób Nieruchomości. W program chce wejść gmina Włoszczowa. - Kiedy pojawią się konkretne rozwiązania, musimy mieć dopełnionych jak najwięcej formalności. Chodzi też o korzystne finansowanie. Praktyka rozmaitych programów prowadzonych w naszym kraju pokazuje, że rzadko starcza pieniędzy dla wszystkich. Trzeba więc się starać, zabiegać i trzymać rękę na pulsie, żeby dostać fundusze - wyjaśnia Grzegorz Dziubek, burmistrz Gminy Włoszczowa. W tej sprawie 16 lutego zwrócił się do Przemysława Cieleckiego, prezesa spółki SIMSMS. Pismo publikujemy w galerii.

Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe to program skierowany osób, "które nie mają zdolności kredytowej, ale mają zdolność czynszową i będą mogły się stać właścicielami tych mieszkań. Umiarkowany czynsz, tzn. niższy od cen rynkowych jest zachętą do takiego budownictwa. Budową mieszkań w ramach SIM mają zajmować się spółki zakładane przez samorządy i Krajowy Zasób Nieruchomości (KZN), który wnosi do nich grunty pod inwestycje.

SIM Świętokrzyskie jest w trakcie prawnej procedury powoływania Zarządu oraz Rady Nadzorczej. Potrzebna jest rejestracja spółki w sądzie. Proces ten według zapewnień samorządowców potrwa pół roku.

SIM Świętokrzyskie zrzesza gminy: Bałtów, Bogoria, Raków, Zawichost, Ożarów, Ćmielów, Bodzentyn, Górno, Bieliny, Pierzchnica, Daleszyce, Opatów. Założenie jest takie, że w ciągu 10 lat spółka wybuduje i odda do użytku 491 mieszkań.

SIM Jędrzejów zrzesza gminy Jędrzejów, Sędziszów, Staszów, Klucze, Końskie, Zawiercie, Małogoszcz i Połaniec. W ramach inwestycji prowadzonej przez spółkę powstanie w sumie 546 mieszkań.

• Gmina Jędrzejów – 132 mieszkania,
• Gmina Klucze – 62 mieszkania,
• Gmina Końskie – 80 mieszkań,
• Gmina Małogoszcz – 28 mieszkań,
• Gmina Sędziszów – 71 mieszkań,
• Gmina Staszów – 28 mieszkań,
• Gmina Zawiercie – 145 mieszkań.

- We Włoszczowie powstaną dwa nowe bloki komunalne z 48 mieszkaniami o średniej powierzchni 25 metrów kwadratowych. Dach nad głową znajdą w nich osoby samotne i rodziny najuboższe. Staną przy ulicy Różanej, w miejscu zburzonego przedszkola. Sprawa trwała dwa lata ze względu postępowanie prawne. Decyzja o powstaniu bloków zapadła w 2021 roku - mówi Iwona Boratyn, rzecznik prasowy Urzędu Gminy Włoszczowa.

Gdy powstaną nowe bloki, dotychczasowe mieszkania socjalne przy ulicy Wąskiej zostaną wyburzone. Uwolni się wówczas działka i jest już pomysł na jej zagospodarowanie.

Do połowy kwietnia będzie gotowy projekt bloków. Jest w trakcie przygotowań (zobacz w galerii). Wówczas samorząd wystąpi o pozwolenia na budowę. Samorząd chce pozyskać bezzwrotny grant z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego w ramach “Programu budownictwa socjalnego i komunalnego”, gdzie można uzyskać 80 procent dofinansowania. Pieniądze mogą być również przeznaczone na wykonanie dokumentacji.

Gmina posiada 88 lokali zamieszkiwanych przez 189 lokatorów.