Budujesz? Potrzebne ci pozwolenie czy zgłoszenie?

opr. /MS/
Niektóre prace budowlane i remontowe wymagają pozwolenia na budowę, a inne wystarczy jedynie zgłosić we właściwym urzędzie
Niektóre prace budowlane i remontowe wymagają pozwolenia na budowę, a inne wystarczy jedynie zgłosić we właściwym urzędzie
Udostępnij:
Niektóre prace budowlane i remontowe wymagają pozwolenia na budowę, a inne wystarczy jedynie zgłosić we właściwym urzędzie. Podpowiadamy, jak poruszać się w gąszczu przepisów budowlanych.

Budowę można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, chyba że chodzi o obiekty budowlane lub roboty, które przez Prawo budowlane zostały zwolnione z obowiązku otrzymania pozwolenia. Wtedy zazwyczaj jest potrzebne zgłoszenie, które jednak nie wymaga tak wielu dodatkowych dokumentów.

Które prace budowlane i remontowe wymagają pozwolenia, a które zgłoszenia

- budowa domu - pozwolenie*

- budowa garażu - pozwolenie*

- budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) - zgłoszenie - jeżeli powierzchnia zabudowy nie przekracza 25 m kw. i będą tylko 2 obiekty na każde 500 m kw. działki

- rozbiórka budynków i budowli - zgłoszenie - jeśli obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków oraz nie jest objęty ochroną konserwatorską - jego wysokość jest poniżej 8 m, a odległość od granicy jest nie mniejsza niż połowa wysokości lub jeśli na budowę takiego obiektu nie trzeba pozwolenia

- budowa wiaty-śmietnika - nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia

- budowa szamba - pozwolenie*

- budowa oczyszczalni ścieków - zgłoszenie - jeśli wydajność nie przekracza 7,5 m sześc. na dobę

- budowa studni - zgłoszenie

Jeżeli studnia ma zasilać obiekt usługowy lub produkcyjny, potrzebne jest pozwolenie wodnoprawne

- obiekt tymczasowy niepołączony trwale z gruntem - zgłoszenie

Obiekt musi być rozebrany lub przeniesiony w inne miejsce przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy

- obiekt stanowiący zaplecze budowy - nie wymaga ani pozwolenia, ani zgłoszenia

- dobudowa tarasu, ganku, werandy, ogrodu zimowego - pozwolenie*

- budowa przyłączy - zgłoszenie

Trzeba dołączyć projekt zagospodarowania działki z opisem technicznym instalacji

budowa ogrodzenia i bramy wjazdowej - zgłoszenie - tylko ogrodzenia od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych lub ogrodzenia wyższe niż 2,2 m; pozostałych nie trzeba nawet zgłaszać

- budowa zjazdu z drogi na działkę - pozwolenie*

Jeśli jest to zjazd z drogi publicznej, dodatkowo konieczna zgoda zarządcy drogi

- budowa parkingu na samochody osobowe do 10 stanowisk - zgłoszenie

- przydomowy basen lub oczko wodne - zgłoszenie - jeśli powierzchnia nie przekracza 30 m kw.

- remont dachu - pozwolenie* - jeżeli dotyczy konstrukcji dachu, np. budowa lukarny, - montaż okien dachowych, zgłoszenie - jeśli dotyczy tylko wymiany pokrycia dachu

- wybicie nowego otworu okiennego lub drzwiowego w ścianie zewnętrznej - pozwolenie

- likwidacja otworu okiennego - zgłoszenie

- budowa nowych schodów zewnętrznych - pozwolenie*

- ocieplenie budynku na zewnątrz - pozwolenie - jeżeli budynek jest wyższy niż 12 m, - zgłoszenie - jeśli budynek ma do 12 m

- otynkowanie budynku na zewnątrz - zgłoszenie

- naprawa i malowanie elewacji - zgłoszenie

- budowa komina zewnętrznego - pozwolenie*

- wymiana instalacji co - zgłoszenie

- wymiana instalacji elektrycznej - zgłoszenie

- wymiana instalacji gazu ziemnego - zgłoszenie

- montaż instalacji gazu płynnego i zbiornika o pojemności do 7 m sześc. - zgłoszenie

Dodatkowo projekt zagospodarowania działki z opisem technicznym instalacji uzgodniony z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych

- wymiana instalacji wodnej i kanalizacyjnej - zgłoszenie

- wymiana grzejników - zgłoszenie

- remont kotłowni (np. wymiana kotła węglowego na gazowy) - zgłoszenie

* gdy nie ma planu miejscowego, potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy

Pokolenie Z Dobry, ale szybki klient

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie