Dodatek mieszkaniowy 2024. Ile wynosi i jak go otrzymać? Od marca rośnie liczba uprawnionych

Dodatek mieszkaniowy to świadczenie miesięczne wypłacane na poziomie gmin, które przysługuje osobom zajmującym lokal mieszkalnym lub zamieszkującym w jednym lokalu, które ma do niego tytuł prawny. To nie oznacza, że trzeba być właścicielem danej nieruchomości. Dodatek mieszkaniowy przysługuje także:

• najemcom lokali mieszkalnych;

• osobom zamieszkującym w spółdzielczych lokalach mieszkalnych;

• osobom mającym inny tytuł prawny do zajmowania lokalu, np. umowę użyczenia;

• osobom bez tytułu prawnego do lokalu, jeśli oczekują one na przyznanie zamiennego lokalu socjalnego.

Dodatek może być wypłacony osobom w trudnej sytuacji materialnej. Chodzi o pogorszenie się dotychczasowej sytuacji finansowej, np. w wyniku utraty pracy, co uniemożliwia regulowanie wszystkich bieżących wydatków związanych z prowadzeniem gospodarstwa domowego. 

Ograniczenia dotyczą także powierzchni lokalu. Ustawodawca ograniczył powierzchnię użytkową lokalu i ustalił, że nie może ona przekraczać:

• 45,5 m2 dla jednej osoby;

• 52 m2 dla dwóch osób

• 58,5 m2 dla trzech osób;

• 71,5 m2 dla czterech osób

• 84,5 m2 dla pięciu osób

Kryteria te zatrzymują się dopiero na gospodarstwach domowych zamieszkanych przez 10 osób. Powierzchnia większa o 15 m2 przysługuje także gospodarstwom domowym, gdzie mieszka osoba niepełnosprawna, której stan zdrowia wymaga zamieszkania w oddzielnym pokoju.  

Zobacz także: Wakacje kredytowe przedłużone! Premier ogłasza: Zwiększyliśmy dostępność i rozmiary pomocy

Wypłata dodatku mieszkaniowego uzależniona jest przede wszystkim od spełniania kryterium dochodowego. Na trzy miesiące przed złożeniem wniosku o dodatek mieszkaniowy średni miesięczny dochód na członka gospodarstwa domowego nie może być wyższy niż:

• 40 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce w gospodarstwie jednoosobowym;

• 30 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce w gospodarstwie wieloosobowym.

Wysokość przeciętnego wynagrodzenia wyliczana jest na dzień złożenia wniosku. W marcu 2024 roku próg dochodowy wzrósł o 12 proc. Obecnie przeciętne wynagrodzenie w gospodarce wynosi 7155,48 zł, co oznacza, że próg dla gospodarstwa jednoosobowego wynosi 2863,39 zł, a w przypadku gospodarstwa wieloosobowego 2147,54 zł na osobę. Po przekroczeniu wyznaczonych progów dodatek również może być wypłacony - na zasadach złotówka za złotówkę. Średnia wysokość dodatku to obecnie 250-380 zł. Jest to pomoc zwolniona z podatku dochodowego, która wypłacana jest przez 6 kolejnych miesięcy do 10 dnia każdego miesiąca. 

Gminne i miejskie ośrodki pomocy społecznej to placówki, które przyjmują wnioski o dodatek mieszkaniowy. Każdy wniosek uzupełniony powinien zostać o:

• deklarację o dochodach gospodarstwa domowego (według wzoru podanego w każdej gminie)

• dokumenty potwierdzające wysokość wydatków związanych z zajmowaniem lokalu

Potwierdzenie otrzymania wniosku otrzymamy drogą administracyjną z rąk prezydenta miasta, burmistrza lub wójta. Dodatek wypłacany będzie na konto lub w gotówce, jeśli dotyczy właścicieli lokalu. Może być też wypłacany zarządcy budynku, jeśli dodatek przyznany został osobie jedynie zamieszkującej w lokalu. Od odmownej decyzji przysługuje prawo odwołania do samorządowego kolegium odwoławczego.