Mieszkanie dla młodych. Totalna klapa!

agad
MdM nie finansuje nowych mieszkań ze spółdzielni
MdM nie finansuje nowych mieszkań ze spółdzielni SXC
Rządowy program pokazał prawdziwe oblicze. Okazał się propagandową zagrywką.

Zarabiają państwo, banki i deweloperzy. Płacą młodzi ludzie na dorobku.

Nie dość, że z rządową dopłatą nie mogłam kupić tańszego mieszkania używanego, to jeszcze Bank PKO BP odrzucił mój wniosek na nowe ze spółdzielni - dziwi się bydgoszczanka.

- Banki interpretują prawo według własnych potrzeb, zawyżają marże i oprocentowanie. Eliminują spółdzielnie, które budują w cenach konkurencyjnych do deweloperów. Dla kogo jest ten program? - pyta.

- Nie wykluczamy spółdzielni - mówi Monika Floriańczyk z PKO BP. - Ustawa o MdM nie pozwala nam kredytować mieszkań budowanych przed rozliczeniem kosztów, ale tylko, gdy jest już znana ich cena.

Tymczasem spółdzielnie zastrzegają w umowach, że dopiero po zakończeniu inwestycji możliwe jest podanie ostatecznej kwoty, czyli należy liczyć się z niedopłatą lub nadpłatą.

- Budujemy na podstawie umowy z naszymi członkami i to prawo narzuca takie właśnie rozliczanie - przekonuje Marek Żółtowski, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Kopernik w Toruniu. - Niesprawiedliwe, że wykluczono nas z programu.

Co ciekawe, ustawę krytykują nawet deweloperzy, którzy mogą na niej zarabiać.

- Lepiej, by jej w ogóle nie było, jest napisana pod publikę, nie lobbowaliśmy za nią - komentuje Maciej Wawrz-kowicz z Arkada Invest w Bydgoszczy.

Niedoskonałości MdM wytykają również bankowcy. - Trzeba szybko szukać lepszego rozwiązania, które naprawdę pomoże młodym - uważa Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes Związku Banków Polskich.

Czysty zysk dla państwa

Narzekać nie może na pewno państwo, bo to dla niego czysty zysk. - Deweloperzy będą budować więcej i płacić za swoje usługi 8 procent podatku VAT, rząd podaruje młodym 5 procent, czyli będzie o 3 procent do przodu - liczy Jan Łuczak, prezes Nordhaus w Bydgoszczy (sprzedaż i wynajem nieruchomości). - Program "Mieszkanie dla młodych" to patologia i na pewno nie pomoże tym, dla których został stworzony. Przecież dla małżeństwa na dorobku lepszym rozwiązaniem jest używana i tańsza nieruchomość niż dużo droższa nowa. Ponadto ceny na pierwotnym rynku mieszkań mogą być celowo zawyżane.

MdM to rządowy projekt wsparcia osób w wieku do 35 lat w nabyciu pierwszego nowego mieszkania. Państwo może np. udzielić dofinansowania na spłatę wkładu własnego w wysokości 5 proc. (tyle wymagają banki). Powierzchnia użytkowa nie może przekraczać 75 mkw. dla lokalu mieszkalnego i 100 mkw. dla domu jednorodzinnego. Gdy rodzina ma przynajmniej troje dzieci, jest to odpowiednio 85 i 110 metrów.

Wcześniejsza  "Rodzina na swoim" też nie przyniosła władzy oczekiwanego aplauzu. Mieszkania staniały więcej niż podarowała młodym. W efekcie - paradoks - bardziej zyskali ci, którzy nie skorzystali wtedy z rządowej dopłaty. 

 

Kto ma szansę na lepszą pracę?

Wideo

Materiał oryginalny: Mieszkanie dla młodych. Totalna klapa! - Gazeta Pomorska

Komentarze 9

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

D
Dido

A skad wziasc ten udział wlasny?co to za pomoc!jaja i smiech na sali a mlodzi dalek w wynajetyvh mieszkaniach albo prxy rodzinie!

A
AlicjaN

Jakoś mnie to nie dziwi. To jest akcja ułożona pod konkretne grupy, które mają na tym zyskać. Zamiast ożywić rynek nieruchomości, tylko nadyma bańkę. Mieszkania trafiają do tych, co i tak mają kasę, a kasa do banków i deweloperów. Nie trzeba było geniusza, żeby to przewidzieć. 

m
mdm wtorny

Planujesz kupić mieszkanie? Jeśli tak to PAMIĘTAJ istnieje możliwość DUŻEGO dofinansowania do mieszkania.Sprawdź ile dopłaty od Państwa możesz otrzymać na www.mdm-wtorny.pl 

M
Majka34

Ja i tak wolałam wziąć sobie pożyczkę od nich: jedynatakapozyczka.pl Nie sprawdzali BIK, nie mieli dużych wymagań, mieli uproszczone procedury. Dostałam 200 tys zł na 20 lat.

g
grucillo

Przynajmniej wybór mieszkań mamy trochę większy niż w większości dużych miast. I to nawet z sensownymi lokalizacjami (Morena, Przymorze), a nie na całkowitych peryferiach.

M
Mosqito

Takie życie jednemu nie pasuje drugiemu tak mi się udało kupić i do z MdM w getinie, dzieki temu kredyt mniej zaboli. A w końcu czas by na swoim mieszkać.

g
gościu

Pewnie, że to totalna klapa. Było o tym wiadomo już od dawna. Jeśli się ma 50 czy 70tys. na mieszkanie to lepiej jest zainwestować na ro czy dwa w działki rekreacyjne - w ten sposób można sporo zarobić. Zysk jest większy niż ta ich lipna dopłata. W ciągu kilku lat można zarobić sporą sumę i kupić mieszkanie za gotówkę.

B
Becia

Zgadzam się z tym niestety. Sami chcieliśmy z tego udogodnienia skorzystać i okazało się, że to jest tak, jakby walić głowa o ścianę. W końcu po prostu zrezygnowaliśmy i kupiliśmy mieszkanie bez dopłat na 3-go maja w Szczecinie. A tak byśmy mieszkali na samych peryferiach kompletnie.

g
gość 8

Zgadzam się z redaktorem. Córka planowała przy naszym wsparciu skorzystać z kredytu z dopłatą MdM i faktycznie jest to porażka całkowita Banku Gospodarstwa Krajowego. Banki przy wsparciu MdM zawyżają marże i prowizję od udzielenia kredytu z MdM w stosunku do standardowej oferty. Wciskają dodatkowe produkty tzw. cross seling np. DB każe zakładać produkty depozytowe !, BOŚ rachunki z koniecznością rozliczeń, pozistałe banki niefunkcjonalne i nie warte swoich kosztów polisy uzbepieczeniowe (lepsze są standardowe zawierane w Towarzystwach Ubezpieczeniowych). Można bez tych produktów ale z reguły dodatkowo oprocentowania rośnie o około 1 % !. Zakup tylko na rynku pierwotnym a wskaźniki cen 1 m2 dla MdM - nierynkowe. BGK albo liczy na to, że młodzi ludzie nie portrafią zupełnie liczyć pieniędzy albo ten program ma służyć wyłacznie bankom. Jeżeli to drugie to cel jest spełniony w 100 %.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3