![Kredyt hipoteczny 2021 po kluczowej zmianie. Co musisz wiedzieć w tym roku pożyczając pieniądze na mieszkanie [5.03.2021]](https://d-art.ppstatic.pl/kadry/k/r/1/39/48/602ba73740101_o_xsmall.jpg)
Kredyt hipoteczny 2021 po kluczowej zmianie. Co musisz wiedzieć w tym roku pożyczając pieniądze na mieszkanie [5.03.2021]
Co czeka przyszłych kredytobiorców w tym roku? Czy pandemia Covid-19 nadal będzie decydować o krokach podejmowanych przez banki? Co nowego przyniesie rok 2021 w kwestii wysokości wkładu własnego czy oprocentowania hipotek?

"Frankowicz" z Kielc wygrał w sądzie z bankiem o unieważnienie umowy. Takich spraw jest coraz więcej
„Frankowicz” wygrał z bankiem w Sądzie Okręgowym w Kielcach. Mieszkańcowi Kielc bank ma zwrócić 200 tysięcy franków. Do kieleckich sądów wpływa coraz więcej podobnych spraw. Tylko w tym roku jest ich już 45.
![Kredyty hipoteczne 2021. Wszystko co trzeba wiedzieć, by skutecznie i korzystnie starać o pieniądze na mieszkanie lub dom [1.02.2021]](https://d-art.ppstatic.pl/kadry/k/r/1/42/70/60115c5fecc82_o_xsmall.jpg)
Kredyty hipoteczne 2021. Wszystko co trzeba wiedzieć, by skutecznie i korzystnie starać o pieniądze na mieszkanie lub dom [1.02.2021]
Nieprzewidywalność reakcji i zmienna polityka banków. Wyższa marża i prowizja oraz niskie oprocentowanie. Szczegółowa analiza zdolności kredytowej. Z taką sytuacją musiały mierzyć się osoby, które w 2020 r. chciały zakupić wymarzone M. na kredyt. Co czeka przyszłych kredytobiorców w tym roku?

Kredyt mieszkaniowy w Banku Pekao z zerową prowizją i akceptowanym niższym wkładem własnym
Początek roku to dobry czas na zakup nieruchomości z kredytem hipotecznym w Banku Pekao. Osoby planujące realizację marzenia o własnych czterech kątach, mogą teraz skorzystać z atrakcyjnych warunków cenowych i zawnioskować o kredyt przez internet. Bank oferuje marżę od 1,95%, prowizję od 0%, a także sfinansuje nawet 90% wartości nieruchomości.

Kredyty hipoteczne: 26.09.2020. Trzeba mieć przynajmniej 100 tys. zł, by na serio myśleć o własnym mieszkaniu
Jeszcze nie tak dawno za kwotę 100 tys. zł można było kupić własne mieszkanie, dziś to suma tak niewielka, że ledwo wystarczy na wkład własny. Równie drogi pozostaje najem mieszkania. Polski rynek, podobnie jak inne europejskie, szuka więc alternatywy.

Kredyty hipoteczne: 25.08.2020. Znów łatwiej pożyczyć pieniądze na mieszkanie? Banki szukają klientów, można liczyć nawet na promocje
Z danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że w czerwcu popyt na kredyty hipoteczne wzrósł o blisko 26 proc. w stosunku do maja. Eksperci podchodzą z rezerwą do tych wyników, nadal są one słabsze niż w 2019 r. Z rynku dochodzą już jednak pozytywne sygnały – banki zaczynają łagodzić swoją politykę, pojawiają się też pierwsze oferty promocyjne.

Banki boją się, że gwałtownie potanieją nieruchomości, aspadną nasze zarobki więc przestaniemy spłacać kredyty hipoteczne: 10.06.2020 r.
Popyt na kredyty hipoteczne spadł w kwietniu o ponad 20 proc. Ale ta liczba jest pułapką prowadzącą do błędnych wniosków. Rozważny klient nie aplikuje o produkt, który jest poza jego zasięgiem.

Kredyty w czasach koronawirusa: 24.04.2020 r. Już jest trudniej o szybką pożyczkę czy kredyt hipoteczny. A czy jest taniej?
Obniżka stóp procentowych dla polskiej waluty, a w zasadzie dwie, mogłaby wskazywać, że teraz będzie łatwiej o kredyty i to o kredyty tańsze. A jak jest naprawdę? Rzeczywistość przypomina syndrom cukierka za szybką...

Kredyty hipoteczne: 12.03.2020 r. Dlaczego banki przed podpisaniem umowy kredytowej żądają polisy na życie
Wymaganym przez banki zabezpieczeniem przy zawieraniu umowy na kredyt hipoteczny jest polisa na życie, jednak często pokrywa ona zaledwie 25% kwoty kredytu. Jeżeli kredytobiorca nie rozszerzy ubezpieczenia tak, aby obejmowało 100% należności, to w razie jego śmierci resztę będą musieli spłacić spadkobiercy, w przeciwnym razie stracą nieruchomość. Przy wykupie polisy w banku, oprócz sumy ubezpieczenia ważne są także wyłączenia odpowiedzialności – jest ich znacznie więcej niż przy tej nabywanej w towarzystwie ubezpieczeniowym lub u eksperta.
![Gigantyczne kredyty hipoteczne Polaków. Do spłaty mamy prawie pół biliona złotych, a długi zwiększył się aż o 7 procent! [5.03.2020 r.]](https://d-art.ppstatic.pl/kadry/k/r/1/90/c8/5e5f65fbd3ba2_o_xsmall.jpg)
Gigantyczne kredyty hipoteczne Polaków. Do spłaty mamy prawie pół biliona złotych, a długi zwiększył się aż o 7 procent! [5.03.2020 r.]
W 2019 r. znów zwiększyło się zadłużenie wynikające z kredytów mieszkaniowych. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili przeanalizować, jak wzrastał taki dług w przeliczeniu na jednego Polaka.

Przy zakupie nowego mieszkania chętnie korzystamy z usług doradcy finansowego, na rynku wtórnym pierwszeństwo dla agentów niercuhomości
W ciągu ostatnich trzech lat ponad 40% Polaków kupiło mieszkanie na kredyt hipoteczny, co drugi z nas przy tego typu transakcji skorzystał z pomocy doradcy finansowego, a co szósty stał się właścicielem lub współwłaścicielem mieszkania kupionego przez bliską osobę (np. rodziców czy partnera) – wynika z raportu Gumtree.pl „Jak Polacy kupują mieszkania? Oczekiwania, motywacje, obawy”.
![Mieszkanie dla rodziny 2019 r. Kupować za kredyt hipoteczny czy wynajmować - co jest tańsze? Wyliczenia ekspertów [23.09.2019 r.]](https://d-art.ppstatic.pl/kadry/k/r/1/9f/76/5cdd077c5d076_o_xsmall.jpg)
Mieszkanie dla rodziny 2019 r. Kupować za kredyt hipoteczny czy wynajmować - co jest tańsze? Wyliczenia ekspertów [23.09.2019 r.]
Wprawdzie kredyty hipoteczne są rekordowo tanie, ale decyzję o zakupie mieszkania warto podejmować z kalkulatorem w ręku. Może się bowiem okazać, że w niektórych przypadkach koszty najmu mieszkania są niższe. Realia rynkowe zmieniają się, warto więc też zrobić nową kalkulację, by znaleźć optymalne rozwiązanie.

Mieszkanie od dewelopera 2019. Raty kredytu hipotecznego spłacasz od razu, na możliwość zamieszkania możesz czekać nawet dwa lata. Co zrobić
Zakup mieszkania z rynku pierwotnego często wiąże się z koniecznością czekania nawet dwa lata na oddanie go do użytkowania. W tym czasie może nastąpić kumulacja wydatków – z jednej strony należy już spłacać raty kredytu, z drugiej pozostają koszty związane z wynajmem dotychczasowego mieszkania.

Ubezpieczenie kredytu hipotecznego daje niewiele
Banki przy udzielaniu kredytu hipotecznego wymagają od klienta obowiązkowego ubezpieczenia nieruchomości. Oferowane polisy często zabezpieczają jedynie mury - bez stałych elementów mieszkania, jego wyposażenia i cennych przedmiotów. Przy kredycie hipotecznym, oprócz ubezpieczenia mienia, proponowana jest także polisa OC oraz na życie, która ochroni interesy rodziny w przypadku śmierci kredytobiorcy.

Masz w planach kredyt hipoteczny? Czy bank pożyczy Ci pieniądze jeśli etat zamienisz na samozatrudnienie?
Według danych Eurostatu Polacy znajdują się w czołówce pod względem samozatrudnienia – jesteśmy już na trzecim miejscu w Europie. W przypadku takiej formy zatrudnienia, przy kredycie hipotecznym ważny jest nie tylko staż działalności, ale i terminowe spłacanie należności wobec ZUS i Urzędu Skarbowego. Jeżeli własna działalność jest kontynuacją dotychczasowej pracy – ma ten sam profil i zakres usług, co na umowie o pracę, to niektóre banki przyznają kredyt już po 3 miesiącach od założenia firmy.

Możesz sprzedać mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym, ale ze środków pochodzących ze sprzedaży dokonamy spłaty całej należności
Mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym można sprzedać pod warunkiem równoległej, całkowitej spłaty pozostałej kwoty kredytu, jednak może się to wiązać z dodatkowymi opłatami. Od lipca 2017 r. w przypadku kredytów o zmiennej stopie procentowej, prowizja za wcześniejszą spłatę pobierana jest maks. do 3 lat od rozpoczęcia spłaty kredytu i nie może być wyższa niż 3 proc. wartości spłaconej kwoty. Z dodatkowymi kosztami należy liczyć się także w przypadku skorzystania z programu MdM – tu obowiązuje 5-letni okres karencji, jednak nie dotyczy on wszystkich.

Kredyt na zakup mieszkania coraz częściej bierzemy przez firmę pośrednictwa finansowego. Dlaczego?
Coraz chętniej korzystamy z firm zajmujących się pośrednictwem finansowym – i to przy tak poważnych transakcjach jak kredyt hipoteczny czy inwestowanie oszczędności.

Kredyt hipoteczny. Planując pożyczkę na kupno mieszkania nie zapomnij o kosztach miejsca parkingowego
Koszt zakupu miejsca parkingowego przy blokach mieszkalnych w dużych miastach to wydatek rzędu kilkudziesięciu tysięcy zł. Można go sfinansować, dzięki wzięciu odpowiednio wyższego kredytu hipotecznego na mieszkanie; jest to możliwe nawet w przypadku, gdy parking nie jest przynależny do lokalu - banki zazwyczaj stosują wtedy hipotekę łączną. Należy jednak pamiętać, że większy kredyt to też wyższy wymagany wkład własny oraz zdolność kredytowa.

Banki podnoszą wymagania wobec kredytów mieszkaniowych
Jeszcze pół roku temu rodzina mogła pożyczyć na mieszkanie o 19 tysięcy więcej niż dziś. Powód? Banki nie mogą podchodzić do obecnego boomu zbyt optymistycznie, bo w końcu przyjdzie jego kres. Mimo kosmetycznego zacieśniania polityki kredytowej banki nie narzekają jednak na brak klientów.

Kredyty 2018. Oszczędność czasu i formalności może słono kosztować
Osoby dysponujące wysokim wkładem własnym, resztę pieniędzy niezbędnych do zakupu nieruchomości mogą uzyskać zarówno z kredytu hipotecznego, jak i gotówkowego. Kredyt gotówkowy wiąże się ze znacznie łatwiejszą i nie tak czasochłonną, jak przy kredycie hipotecznym procedurą, ale ma też sporo wad. Decydując się na kredyt gotówkowy, należy liczyć się m.in. z dużo krótszym okresem kredytowania i wyższym całkowitym kosztem kredytu.

Opłaca się wcześniej spłacić kredyt hipoteczny? Tak, ale...
Wybór najlepszej oferty kredytu hipotecznego to jedna z najważniejszych decyzji, jaką musimy podjąć w momencie zakupu nieruchomości. Na rynku kredytów hipotecznych oferowanych jest bardzo dużo ciekawych propozycji finansowania, dlatego niezmiernie ważnym aspektem jest umiejętne porównanie nie tylko warunków cenowych danej oferty, ale także tych dodatkowych, które mają wpływ na obsługę kredytu w czasie jego trwania.

Czy obywatel Ukrainy dostanie w Polsce kredyt na mieszkanie?
Według danych MSWiA, w 2017 r. obcokrajowcy kupili w Polsce 6,4 tys. lokali; ¼ trafiła do Ukraińców. Obywatel Ukrainy ma szansę na otrzymanie w Polsce kredytu hipotecznego, musi jednak liczyć się z koniecznością spełnienia dodatkowych warunków. Podstawowym jest posiadanie karty stałego pobytu, jednak w niektórych bankach niezbędne będzie również zaświadczenie o zameldowaniu lub wyższy wkład własny.