Nieruchomość

Polska pod względem nasycenia zasobem mieszkaniowym (liczby mieszkań/1 tys osób) nadal osiąga wyniki znacznie mniejsze od średniej unijnej. Statystyki wskazują jednak, że przez ostatnie lata miała miejsce znacząca poprawa w tym zakresie. Jest to zasługa deweloperów i osób prywatnych budujących domy, czyli dwóch najważniejszych kategorii inwestorów. Ostatnie lata pod względem aktywności „budowlanki” były ciekawe nie tylko w Polsce. Warto zatem sprawdzić, jak nasz kraj prezentuje się na tle innych państw pod względem tempa wzrostu liczby mieszkań.

W ubiegłym roku na polskim rynku przybyło 70 tysięcy wynajmowanych mieszkań – wynika z badań NBP. Rynek najmu i zakupów inwestycyjnych rośnie więc coraz bardziej dynamicznie, ale ma też swoje ograniczenia. Kończą się czasy, kiedy kupowano nieruchomości w oparciu o osobiste przekonanie dotyczące potencjalnej opłacalności. Obecnie zarówno wynajmujący, jak i sam rynek, są dużo bardziej wymagający niż jeszcze kilka lat temu. Inwestycje w mieszkania bardziej niż kiedykolwiek wymagają solidnych kalkulacji.

Przenosząc prawo własności lokalu lub domu, względnie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bardzo często zastanawiamy się w jaki sposób zabezpieczyć zapłatę ceny. Może się bowiem zdarzyć, że nabywca będzie zwlekał z uiszczeniem należnej nam kwoty. W takim przypadku warto skorzystać z art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego.

Przez podatek bankowy mieszkanie jest droższe o 20 tysięcy złotych - o tyle wzrosły odsetki od kredytu hipotecznego na kwotę 300 tysięcy złotych zaciągniętego na 25 lat. Już co najmniej dziewięć banków podniosło marże kredytów hipotecznych. Jak to tłumacza? Oczywiście winien jest ich zdaniem planowany podatek bankowy. Dla kredytobiorców oznacza to przeciętnie ratę wyższą o 4–5 procent.

Jak można oszukać komornika? Najpopularniejsze sposoby i sztuczki wykorzystywane przez osoby ścigane przez komornika. Aby go przechytrzyć, dłużnicy zdolni są prawie do wszystkiego. Jakie mają metody? Na papierze zarabiają minimalną krajową, pracują na czarno, przepisują majątki na bliskich, konta zakładają w SKOK-ach. "To najgorszy sposób postępowania" - ostrzega Krajowa Rada Komornicza. Jakie mają metody, aby ukryć swój majątek i uniknąć płacenia? Oto 10 najpopularniejszych sposobów, których ludzie chwytają się, aby oszukać komornika.

Konto, kredyt, lokata – to produkty bankowe, z których korzystamy na co dzień. Wiemy, do czego służą, ale czy potrafimy zrozumieć szczegóły zapisów umowy? Zapytaliśmy Polaków, czy mają kłopoty ze zrozumieniem bankowego żargonu. Wyniki okazały się zaskakujące… ale i budujące!

- Sytuacja epidemiologiczna nie wpłynęła negatywnie na branżę nieruchomości. Pomimo wcześniejszych przewidywań, dotyczących załamania rynku i spadku cen- tłumaczy w rozmowie z nami Bartłomiej Annusewicz, Dyrektor Zarządzający agencji nieruchomości premium Lions Estate. Ekspert tłumaczy, że z perspektywy ostatniego roku, można powiedzieć, że "pandemia w pewnym stopniu stymuluje branżę".

Działania oddłużeniowe są szczególnie potrzebne obecnie, w sytuacji w której wielu konsumentów dotkniętych skutkami kryzysu wywołanego rozprzestrzenianiem się koronawirusa SARS-CoV-2 ma olbrzymie problemy z obsługą swojego zadłużenia. Niejednokrotnie prowadzi to do spirali zadłużania się i zaciągania coraz to nowych długów. Spirala zadłużenia wpływa zaś destrukcyjnie na każdy aspekt życia dłużnika, skutecznie niszcząc jego zaufanie do rynku finansowego.

Jak co roku magazyn Forbes opublikował listę najbogatszych ludzi świata. W 35. odsłonie zestawienia pojawiło się aż 2755 nazwisk, co daje rekordową liczbę miliarderów w historii. Majątek największych bogaczy, mimo pandemii, zwiększył się o 5 bilionów dolarów. Jego łączna wartość wynosi 13,1 bilionów dolarów. Na liście znalazło się także 7 polskich nazwisk. Przejdź do galerii, by sprawdzić, kim są najbogatsi ludzie na świecie.

Polacy z powodu sytuacji wywołanej pandemią koronawirusa chcą wiedzieć więcej na temat finansów i funkcjonowania gospodarki oraz cyberbezpieczeństwa. Rośnie popyt na wiedzę z zakresu inwestowania, a zdecydowana większość jest zdania, że zajęcia z edukacji finansowej powinny mieć charakter obowiązkowy. Najpopularniejszymi źródłami wiedzy jest internet oraz banki i inne instytucje finansowe.

Jak się okazuje, osoby poniżej 36. roku życia mają na swoim koncie łącznie 5,8 mld zł długów. Eksperci zwracają również uwagę, że na finanse młodych duży wpływ miała pandemia, która spowodowała likwidację części miejsc pracy.

Jak mieszka Małgorzata Kożuchowska? Aktorka, która dla wielu jest ikoną stylu, równie stylowo urządziła swoje mieszkanie. W jej domu królują stonowane kolory, jest dużo bieli, ale nie jest nudno. Zobacz sam zdjęcia, na których widać piękne mieszkanie Małgorzaty Kożuchowskiej.

W czasach pandemii, gdy Polacy borykają się z kłopotami finansowymi, tracą czasem zarobki i pracę. Bywa też, że nie radzą sobie z pętlą zadłużenia, popełniając rozmaite typowe błędy. Oto 10 najczęstszych, które mogą prowadzić do bankructwa i utraty majątku. Dziś zacznie popełniać je kolejny Kowalski. Oto co radzi radca prawny i doradca restrukturyzacyjny Konrad Wilijewicz, z kancelarii Wilijewicz i Partnerzy Jak myślisz, jak skończy się ta historia? Szczegółowe wyjaśnienia - obejrzyj galerię.

Pracownicze Plany Kapitałowe to najlepszy z możliwych sposób oszczędzania na emeryturę. Po pierwsze oszczędzający ma swobodę w dysponowaniu zgromadzonymi pieniędzmi, a do tego na jego oszczędności składa się też jego pracodawca i państwo. O tym, że jest również zyskowny zdążyli się przekonać Ci, którzy już oszczędzają. Wokół programu krąży jednak wiele mitów, które nie mają nic wspólnego z rzeczywistością. Warto je rozwiać, opierając się na faktach.

Choć komornicy nie cieszą się sympatią społeczną, to jednak trzeba pamiętać, że są niezbędni. To właśnie dzięki komornikowi można odzyskać swoje pieniądze od niesfornych dłużników. Sprawdziliśmy, jak wygląda teraz praca komornika, a przede wszystkim co może, a czego nie może zająć w postępowaniu egzekucyjnym.

Czy warto zostać w PPK? To chyba najczęstsze pytanie zadawane przez pracowników. Wielu ekspertów twierdzi, że warto wziąć udział w programie. Pracodawcy mogą mieć odmienne zdanie, ponieważ mają na uwadze własne koszty związane z wprowadzeniem Pracowniczych Planów Kapitałowych a mianowicie składkę pracodawcy wynoszącą 1,5% od wynagrodzenia pracownika. Z punktu widzenia pracownika – każdy ciągnie w swoją stronę. Tymczasem on potrzebuje rzetelnej informacji. Tym bardziej, że w koncepcji Pracowniczych Planów Kapitałowych pojawia się kilka zupełnie nowych dla przeciętnego zjadacza chleba zagadnień.

Zainteresowanie mieszkaniami o większej liczbie pomieszczeń powoli, ale rośnie. Jednak eksperci zwracają uwagę, że tego zjawiska nie można wiązać wyłącznie z okolicznościami wywołanymi przez COVID-19. - Zmiana modelu pracy i nauki oraz widmo nawrotu okresów, w których będziemy spędzali w domach całe tygodnie zmieniły sposób w jaki wiele osób patrzy na własne mieszkania i ich najważniejsze cechy- komentuje ekspertka.

Pracownicze Plany Kapitałowe to najlepszy z możliwych sposobów oszczędzania na przyszłość, bo do pieniędzy gromadzonych przez oszczędzającego dokłada się pracodawca i państwo. Ale to nie wszystko: PPK gwarantuje uczestnikowi programu możliwość skorzystania z oszczędności w dowolnym momencie, także przed ukończeniem 60. roku życia, bo od początku do końca pieniądze w PPK są prywatną własnością uczestnika programu.

Występujące opóźnienia w spłacie zobowiązań najczęściej dotyczą opłat za media, czynszu za mieszkanie, a także abonamentów. pocieszający może być fakt, że druga fala pandemii w mniejszym stopniu wpływa na finanse Polaków. Problemy z dotrzymywaniem terminów płatności deklaruje 12 proc. respondentów wobec 23 proc. w kwietniu roku ubiegłego- wynika z badania ZPF.

- Deweloperski Fundusz Gwarancyjny nie powinien wpływać w odczuwalny sposób na ceny nowych mieszkań. Tym bardziej, że w normalnych warunkach rynkowych wpłaty nie powinny przekraczać symbolicznego poziomu 1 proc.- zwraca uwagę ekspert.

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, który zwiększy ochronę osób kupujących nowe mieszkanie w przypadku upadku firmy deweloperskiej. Jak wyjaśniono chodzi m.in. o eliminację ryzyka utraty przez nabywców środków finansowych dokonywanych na mieszkaniowe rachunki powiernicze.

Cyfrowe waluty są coraz chętniej wykorzystywanym środkiem płatniczym. Na rosnącą popularność kryptowalut wpływa m.in. bezpieczeństwo transakcji, ochrona prywatności użytkowników oraz ich finansowych działań. Wiele osób traktuje je również jako lokatę kapitału, korzystając z giełd, na których można kupić bądź sprzedać kryptowalutę.