Remont mieszkania

Polacy nie zwalniają z remontami w trakcie pandemii – aktywności remontowo-budowlane stały się poniekąd narodowym hobby. Doceniamy najnowsze trendy w aranżacji wnętrz, stawiamy na jakość towarów oraz zwracamy uwagę na ceny usług ekip remontowych. Najczęściej planujemy remonty łazienek i kuchni – marzą nam się pomieszczenia stylowe, funkcjonalne i… gotowe na wczoraj. Poszukujemy podwykonawców, którzy pilnie zajmą się naszymi mieszkaniami i zaoferują przystępne ceny.

Remont. Przeprowadzka. To słowa, które u jednych wywołują podekscytowanie, u innych paniczny strach. Niezależnie od podejścia, jeżeli planujesz zmiany w swoim domu, mieszkaniu bądź ogrodzie, nie możesz przegapić Wirtualnych Targów Mieszkaniowo - Budowlanych (22-26.06)!

W Polsce około 7,5 mln mieszkań, czyli ponad 60 proc., wymaga prac naprawczych, a niemal 10 proc. gruntownych remontów- wynika z szacunków GUS. W zeszłym roku prawie połowa Polaków remontowała swoje mieszkania. W Europie na modernizację zasobów mieszkaniowych wydaje się średnio cztery razy więcej niż w Polsce.

Z danych Eurostatu wynika ponadto, że warunki mieszkaniowe w Polsce w ogóle wymagają poprawy. Mieszkanie w złych warunkach powoduje, że chorujemy na astmę, alergię czy nowotwory. Najgorzej jest w budownictwie jednorodzinnym, w którym mieszka blisko połowa Polaków.

Branża materiałów budowlanych oraz narzędzi dla majsterkowiczów zaciera ręce. Nadchodzi okres najlepszej koniunktury. Każdego roku remont mieszkania planuje już co trzeci Polak. Polacy często biorą sprawy w swoje ręce i samodzielnie wykonują prace, które mogliby odpłatnie zlecić fachowcom.

Ponad tysiąc złotych miesięcznie wydaje statystyczna rodzina na utrzymanie i wyposażenie mieszkania– wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane GUS. Wydatki zwiększyły się przede wszystkim przez śmieci, prąd, drożejące meble, usługi remontowe czy wodę.

Jak mieszka Małgorzata Kożuchowska? Aktorka, która dla wielu jest ikoną stylu, równie stylowo urządziła swoje mieszkanie. W jej domu królują stonowane kolory, jest dużo bieli, ale nie jest nudno. Zobacz sam zdjęcia, na których widać piękne mieszkanie Małgorzaty Kożuchowskiej.

Polacy już na początku roku, jeszcze przed otrzymaniem środków z nadpłaconego podatku wiedzą na co przeznaczą te środki. Co czwarty wyda je na dokończenie remontów mieszkaniowych lub inwestycję w nowe lokum. Mniej niż co piąty Polaków przeznaczy je na codzienne wydatki, a co dziesiąty potraktuje je jako oszczędności. 

Zainteresowanie mieszkaniami o większej liczbie pomieszczeń powoli, ale rośnie. Jednak eksperci zwracają uwagę, że tego zjawiska nie można wiązać wyłącznie z okolicznościami wywołanymi przez COVID-19. - Zmiana modelu pracy i nauki oraz widmo nawrotu okresów, w których będziemy spędzali w domach całe tygodnie zmieniły sposób w jaki wiele osób patrzy na własne mieszkania i ich najważniejsze cechy- komentuje ekspertka.

- Deweloperski Fundusz Gwarancyjny nie powinien wpływać w odczuwalny sposób na ceny nowych mieszkań. Tym bardziej, że w normalnych warunkach rynkowych wpłaty nie powinny przekraczać symbolicznego poziomu 1 proc.- zwraca uwagę ekspert.

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, który zwiększy ochronę osób kupujących nowe mieszkanie w przypadku upadku firmy deweloperskiej. Jak wyjaśniono chodzi m.in. o eliminację ryzyka utraty przez nabywców środków finansowych dokonywanych na mieszkaniowe rachunki powiernicze.

Prawie 8,5 tys mieszkań rocznie kupowanych jest w Polsce przez obcokrajowców. Najwięcej kupują mieszkańcy Ukrainy. – Obcokrajowcy kierują się głównie atrakcyjnością danego miasta przy wyborze lokalizacji dla mieszkania- komentuje ekspert.

Miniony rok był wielkim sprawdzianem dla gospodarki. Niektóre branże, takie jak gastronomia, jeszcze długo odczuwać skutki pandemicznych zawirowań. Ogólna sytuacja nie była obojętna także dla rynku nieruchomości. Pandemia wywołała przyhamowanie rynku inwestycyjnego, chociaż nie we wszystkich obszarach. Tendencje wzrostowe wykazał tylko segment magazynowy. Inwestorzy pozostają też aktywni w obszarze mieszkań na wynajem. W Polsce ten segment to zaledwie ok. 4–5 proc. rynku. Globalnie jest to ponad 25 proc. Rozwój inwestycji tego typu przyspieszy w latach 2021-2022, co wpłynie na wzrost potencjalnych dochodów z najmu oraz wzrost wartości portfela. Zmiany na rynku oraz ewolucja potrzeb mieszkańców miast sprawiają, że na znaczeniu zyskują projekty typu mixed-use, pomagające ożywiać dzielnice miast, tworzące nowoczesną infrastrukturę i swoją elastycznością lepiej odpowiadające na dzisiejsze wyzwania.

Rozliczając się z fiskusem, warto pamiętać o opcji, jaką jest ulga termomodernizacyjna. Właściciele domów mogą dzięki niej zapłacić niższy podatek.

Budowa własnego domu to dość skomplikowane przedsięwzięcie. A szybkie tempo wznoszenia budynku ma swoje konsekwencje. Czy są rozwiązania, które pozwolą nam mimo ekspresowego tempa budowy cieszyć się zdrowym i bezpiecznym domem? Jakie są kluczowe kwestie, o których musimy pamiętać podczas budowy?

W III kwartale br. deweloperzy działający w sześciu największych miastach w Polsce sprzedali 13,3 tys. mieszkań. To o 94 proc. więcej niż w poprzednim kwartale. Na większości rynków sprzedaż ta została zrealizowana przy cenach ofertowych wyższych niż w II kwartale. - Szok jakim był lockdown i ograniczenia w przemieszkaniu wstrzymały w II kwartale decyzje zakupowe niektórych nabywców- tłumaczy w rozmowie z AIP ekspertka.

Jeszcze przed pandemią ceny mieszkań sięgnęły historycznych wyżyn i wszyscy spodziewali się ostrej korekty w dół. Nic takiego nie nastąpiło ani wtedy, ani nawet w czasach koronawirusa. A jak jest w nowej normalności? Pojawiły się głosy, że deweloperzy grajć na utrzymanie wysokich cen wstrzymują inwestycje, a potencjalni klienci odkładają decyzje o zakupie czekając na spadek cen. Może i tak było, teraz jednak na rynku widać bardziej powrót do dynamiki wzrostowej sprzed koronawirusowego kryzysu niż symptomy poprzedzające pęknięcie tzw. bańki. Jeśli więc w końcu dojdzie do spadku cen, to plany deweloperów i obraz rynku przeczą by nastąpiło to już teraz.

Dwanaście organizacji branży budowlanej, deweloperskiej, biznesowej i architektonicznej dołączyło do apelu o przyznanie architektom, inżynierom i inwestorom dowolności w sposobie, w jaki od 2021 będą osiągać nowe, niższe limity łącznego zużycia nieodnawialnej energii pierwotnej przez budynki bez dalszego zaostrzania szczegółowych parametrów izolacyjności cieplnej poszczególnych materiałów budowlanych. Nowe parametry, które mają obowiązywać od stycznia 2021, będą jednymi z najbardziej rygorystycznych w całej Europie.

Już od długiego czasu, przeciętne mieszkanie oddawane do użytku przez polskich deweloperów liczy sobie około 50 mkw.

Gwałtowny wzrost aktywności deweloperów – tak wyglądał czerwiec na rynku nieruchomości w Polsce. Była to odpowiedź na szybko odbudowujący się popyt na mieszkania, efekt odblokowanych procedur administracyjnych i kolejny symptom szybkiego powrotu do normalności w mieszkaniówce.

Kilka lat niskich rat– w skrócie właśnie taką perspektywę roztaczają przed nami aktualne kontrakty terminowe na stopy procentowe. Z punktu widzenia kredytobiorców są to dobre informacje oznaczające niskie raty. Gorzej jest z oszczędzającymi, którzy powinni przyzwyczaić się do tego, że rachityczne oprocentowanie lokat nie chroni ich kapitału przed utratą siły nabywczej.